Владельцы торговой недвижимости в Украине предпочли массовые бренды дорогим
"За последние полгода к нам обратилось несколько владельцев действующих ТЦ как в Киеве, так и регионах, которые хотели бы оптимизировать состав арендаторов в пользу брендов, рассчитанных на массового потребителя. И как раз пример ТЦ Аврора (Киев), в котором сменился состав арендаторов в пользу этих брендов, доказывает успешность такой политики со стороны владельца", сказала Кравец.
По ее мнению, подобная тенденция сейчас наблюдается в Украине из-за того, что доходы населения уменьшились, безработица увеличилась, большинство людей стали тратить меньше, но желание приобрести новую вещь не пропало.
Так, среди массовых брендов Кравец назвала, в частности, O'STIN, Incity, Sela, Bershka, Stradivarius. В таких магазинах покупатель тратит приблизительно от $30, тогда как, например, в магазинах ESPRIT - $70-80.
Между тем, по словам эксперта эта тенденция не повлияет на развитие сетей дорогостоящих магазинов в стране, поскольку кризис практически не повлиял на покупательские способности их клиентов.
Напомним, что в первом полугодии 2010 года в регионах Украины открыли шесть торговых центров. Кроме того, до конца 2010 года в Киеве планируется ввести в эксплуатацию четыре торговых центра.
***
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
