Власти Москвы установили цену выкупа земельных участков

В Москве установлена цена выкупа земельных участков, на которых расположены приватизированные предприятия. Согласно подписанному вчера мэром Юрием Лужковым постановлению, она равняется тридцатикратному размеру ставки земельного налога. Разработка и подписание этого постановления – вынужденная мера. Если Москва в ближайшее время не примет свой закон, касающийся выкупа земли, ее цена при выкупе собственниками частных предприятий будет рассчитываться исходя из минимальной ставки, равной пятикратному размеру земельного налога. Москва же при выкупе земли приняла за основу максимальную ставку. Но город все равно от этого практически ничего не выигрывает: даже при максимальной ставке собственники частных предприятий будут платить при выкупе земли только 45% от ее кадастровой стоимости. При этом в дальнейшем они смогут продать землю по рыночной цене.
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, устанавливающее стоимость государственных земельных участков «при продаже их собственникам капитальных зданий, строений и сооружений». Как сказано в документе, «цена земли принимается равной тридцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади соответствующих земельных участков». В настоящее время ставка земельного налога составляет 1,5% от кадастровой стоимости земли, то есть цена выкупа, по постановлению столичного правительства, будет равняться 45% от нее. Это максимальный размер выкупа, предусмотренный Земельным кодексом РФ. Для производств, деятельность которых является важной для экономики города, московское правительство приняло решение установить льготные расценки. Хозяева таких предприятий будут платить за земельные участки всего лишь 20% от их кадастровой стоимости.