Власти Сингапура ограничивают деятельность спекулянтов недвижимостью

В минувшую пятницу в Сингапуре начала взиматься государственная пошлина с владельцев жилой недвижимости и земельных участков, которые продают свои объекты в течение года после их приобретения. Пошлина в размере 1% начинает взиматься с суммы 180 тыс. сингапурских долларов ($127,4 тыс.), в размере 2% - со следующих 180 тыс. сингапурских долларов, пишет издание Business Week.

В заявлении правительства Сингапура говорится, что эта мера призвана ограничить деятельность спекулянтов, которые занимаются краткосрочными продажами и тем самым способствуют резкому повышению цен на жилье (по итогам 2009 года цены на жилую недвижимость в Сингапуре выросли почти на 2%).

Кроме того, власти объявили о снижении уровня процентного соотношения между основной суммой ипотечных кредитов, которые выдаются банками, находящимися в ведении Финансового управления Сингапура, и оценочной стоимостью жилых объектов, предоставленных в обеспечение данных займов, с 90% до 80%.

Напомним, что в 2009 году продажи частного жилья на острове едва не повторили показатели рекордного 2007 года, и власти убеждены, что во многом данная тенденция обусловлена деятельностью спекулянтов. Подробнее об этом читайте в заметке Хроники успеха: власти против пузырей на рынке недвижимости.