Власти Великобритании предложили новый налог на элитную недвижимость
В Великобритании планомерно ужесточается налоговый режим. Ранее был повышен гербовый сбор и введен налог для оффшорных компаний, приобретающих недвижимость дороже 2 млн фунтов стерлингов. А недавно партия либеральных демократов предложила так называемый «налог на особняки» (mansion tax) для той же ценовой категории объектов. По материалам Savills.
Минимальный размер этого ежегодного налога составит 1 тыс. фунтов стерлингов в год (0,05 %), максимальный — 180 тыс. фунтов (0,9 %) для жилья дороже 20 млн фунтов. Пока неизвестно, будет ли для расчета применяться сумма в денежном выражении или фиксированная ставка в процентах.
Предполагаемые ставки «налога на особняки»
данные партии либеральных демократов Великобритании
| Стоимость объекта, млн фунтов стерлингов | Сумма налога, тыс. фунтов стерлингов | Фактическая ставка, % |
| 2,1 | 1 | 0,05 |
| 3 | 10 | 0,33 |
| 5 | 30 | 0,60 |
| 10 | 80 | 0,80 |
| 20 | 180 | 0,90 |
«Этот налог пополнит казну на относительно небольшую сумму, возможно, на 1,6 млрд фунтов стерлингов, если налог будет введен в той форме, в какой его предложили либеральные демократы»,— считает Люсиан Кук, глава отдела исследований Savills.
Аналитики полагают, что введение «налога на особняки» будет иметь негативные последствия, поскольку на состоятельных владельцах недвижимости (особенно в Лондоне и Юго-Восточной Англии) уже и так лежит тяжелое бремя в виде большого гербового сбора и налога на наследство.
Этой весной Роман Абрамович получил разрешение на объединение особняка в Челси с двумя соседними домами. После окончания работ общая стоимость объекта составит 100 млн фунтов стерлингов. Если предложение партии либералов и демократов будет одобрено парламентом, ежегодный налог на недвижимость Абрамовича составит 900 тыс. фунтов стерлингов.
Юлия Кожевникова
