Власти Вьетнама одобрили закон о расширении прав иностранных покупателей

Вьетнамские власти одобрили закон, расширяющий права иностранных покупателей недвижимости, сообщает Bloomberg. Это позволит поднять рынок недвижимости и ускорить экономический рост.

Согласно информации, опубликованной на сайте Национальной Ассамблеи, иностранцы с действующей визой, а также зарубежные компании и международные организации, осуществляющие деятельность во Вьетнаме, смогут приобретать дома и квартиры. Предыдущее законодательство закрепляло это право только за супругами граждан Вьетнама и иностранцами, внесшими значительный вклад в развитие страны. Новые правила также предусматривают, что зарубежным инвесторам может принадлежать до 30 % единиц жилья в многоквартирном здании или до 250 домов в одном административном районе.

«Это очень действенный шаг, благоприятная смена политики поможет открыть сектор недвижимости не только вьетнамцам, проживающим за рубежом, но и иностранцам. Это отражает имидж страны, открывающейся зарубежному капиталу, и поможет решить долговую проблему»,— говорит Алан Фам, главный экономист фирмы VinaCapital Group, базирующейся в Хошимине.

Акции компаний, занимающихся недвижимостью, начали расти. Акции Khang An Investment Real Estate JSC на торгах в Хошимине подскочили на 6,7 %, Ba Ria — Vung Tau House Development JSC — на 5,3 %.

«Нововведения сделают рынок более привлекательным для экспатов, которые находятся во Вьетнаме и хотят купить там недвижимость. Рынок жилья уже восстанавливается, так что актуальные последствия почувствуются еще не скоро»,— считает Марк Таунсенд, управляющий директор подразделения CBRE во Вьетнаме.

Юлия Кожевникова