Влияют ли депутаты на цены на жилье?
Сегодня многие риэлторы утверждают, что в случае выборов и без того заоблачные цены на жилье могут прыгнуть вверх. Почему выборы в нашей стране сопровождаются таким малоприятными процессами? С таким вопросом «БЛИК» обратился к экспертам и политикам.
Представитель Партии регионов Тарас Черновил считает, что между подорожанием квартир и парламентскими выборами можно найти связь.
«Будущие выборы – это всегда некая неопределенность для людей. Они чувствуют себя неспокойно. Если у человека есть деньги, он тщательно продумывает, куда их вложить. Доверить сбережения банку рискованно – не известно, как сложится ситуация в стране после выборов. Хранить у себя тоже – а вдруг после выборов будет высокий уровень инфляции. Надежней всего вложить средства в недвижимость. Соответственно, спрос увеличивается, и цена на жилье ползет вверх».
Есть и другая версия. Многие депутаты – выходцы из регионов, привозят в Киев свою команду. По словам Натальи Королевской, члена фракции БЮТ, попавшей в столицу из Луганска, «если депутат стремится сформировать свою сильную команду тут, то он приглашает людей, с которыми раньше работал и в которых уверен». Как правило, у одного нардепа в среднем 2-6 помощников. Хотя такую роскошь позволить себе могут не все. Как нам рассказали в кулуарах, зачастую не слишком зажиточные депутаты нанимают помощников-киевлян, обеспеченных своим жильем.
Мнения специалистов
Владимир Винокур, директор центра «Мегокон-В»:
– Квартиры могут подорожать не до, а после выборов! Борьба за места в ВР – дело дорогостоящее. Большая часть этих денег, в конце концов, осядет в чьих-то руках. И через время эти люди захотят их выгодно и надежно вложить. Поэтому спрос на квартиры и увеличится. Логично, что поднимутся и цены. Правда, насколько – говорить сложно, ведь на рынке возможно все.
Анатолий Бастюченко, директор агентства недвижимости «Самсон»:
– На рынке недвижимости сейчас затишье! Покупатель «выдохся» в гонке за ползущими вверх ценами. Хотя дефицит, действительно есть. Особенно это касается новостроек. Такое жилье раскупают, чтобы сдавать. Например, снять обычную однокомнатную на Харьковском массиве обойдется почти в полтысячи долларов в месяц! А двух-трехкомнатные – и вовсе около тысячи долларов. Печерский и Шевченковский районы «стоят» в несколько раз выше. Выходит, три квартиры купил – и можно вообще уже никогда не работать и жить безбедно.
Ульяна Задорога Ольга Буренок
«Будущие выборы – это всегда некая неопределенность для людей. Они чувствуют себя неспокойно. Если у человека есть деньги, он тщательно продумывает, куда их вложить. Доверить сбережения банку рискованно – не известно, как сложится ситуация в стране после выборов. Хранить у себя тоже – а вдруг после выборов будет высокий уровень инфляции. Надежней всего вложить средства в недвижимость. Соответственно, спрос увеличивается, и цена на жилье ползет вверх».
Есть и другая версия. Многие депутаты – выходцы из регионов, привозят в Киев свою команду. По словам Натальи Королевской, члена фракции БЮТ, попавшей в столицу из Луганска, «если депутат стремится сформировать свою сильную команду тут, то он приглашает людей, с которыми раньше работал и в которых уверен». Как правило, у одного нардепа в среднем 2-6 помощников. Хотя такую роскошь позволить себе могут не все. Как нам рассказали в кулуарах, зачастую не слишком зажиточные депутаты нанимают помощников-киевлян, обеспеченных своим жильем.
Мнения специалистов
Владимир Винокур, директор центра «Мегокон-В»:
– Квартиры могут подорожать не до, а после выборов! Борьба за места в ВР – дело дорогостоящее. Большая часть этих денег, в конце концов, осядет в чьих-то руках. И через время эти люди захотят их выгодно и надежно вложить. Поэтому спрос на квартиры и увеличится. Логично, что поднимутся и цены. Правда, насколько – говорить сложно, ведь на рынке возможно все.
Анатолий Бастюченко, директор агентства недвижимости «Самсон»:
– На рынке недвижимости сейчас затишье! Покупатель «выдохся» в гонке за ползущими вверх ценами. Хотя дефицит, действительно есть. Особенно это касается новостроек. Такое жилье раскупают, чтобы сдавать. Например, снять обычную однокомнатную на Харьковском массиве обойдется почти в полтысячи долларов в месяц! А двух-трехкомнатные – и вовсе около тысячи долларов. Печерский и Шевченковский районы «стоят» в несколько раз выше. Выходит, три квартиры купил – и можно вообще уже никогда не работать и жить безбедно.
Ульяна Задорога Ольга Буренок
