Вместо налогов на имущество и землю, в России введут налог на недвижимость

Сейчас налог на имущество организаций взимается с его балансовой стоимости, физлиц — рассчитывается по оценке БТИ; база для земельного налога — кадастровая стоимость участка. Налог на недвижимость в России будут взимать с рыночной стоимости объекта.

Базовая ставка будет определяться на федеральном уровне, рассказал С.Разгулин. Как пояснил чиновник, для оплаты налога предлагается 0,1% от стоимости недвижимости, но регионы смогут ее уменьшать. Возможно, для разных федеральных округов или даже разных регионов базовая ставка будет разной, все зависит от оценки стоимости недвижимости, которая пока не готова. «Нельзя допустить, чтобы в разных регионах примерно с одинаковой квартиры платились разные суммы», - объяснил другой сотрудник Минфина.

Виталий Можаровский из Goltsblat BLP уверен, что для собственников квартир в старых домах в элитных районах налог вырастет: «При высокой рыночной стоимости квартир они платят низкий налог на имущество, потому что по БТИ их жилье стоит меньше из-за возраста дома».