Во Франции ставки по кредитам приблизились к рекордному минимуму
Недвижимость во Франции становится доступнее для иностранцев: евро слабеет, ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться.
По данным сайта Emruntis.com, за последние 12 месяцев средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам на 20 лет достигла самого низкого уровня — 4 %. Для сравнения, в июне 2011 года она составляла 4,3 %. Сегодня самые низкие ставки — в западных регионах (3,95 %), самые высокие — в Иль-де-Франсе и Центре (4,15 %).
Средние фиксированные ставки по кредитам на 20 лет данные Empruntis.сom
| Регион | Ставки, % | |
| Июнь 2011 | Июнь 2012 | |
| Франция | 4,30 | 4,00 |
| Иль-де-Франс — Центр | 4,30 | 4,15 |
| Север — Пикардия | 4,35 | 4,10 |
| Восток | 4,35 | 4,10 |
| Рона — Альпы | 4,30 | 4,00 |
| Юго-Запад | 4,30 | 4,00 |
| Запад | 4,30 | 3,95 |
| Прованс — Альпы — Лазурный берег | 4,35 | 4,00 |
В целом по стране средняя фиксированная ставка по кредитам на 15 лет составляет 3,65 %. В июне 2011 года она держалась на уровне 4,05 %.
Фиксированные ставки по ипотечным кредитам во Франции данные Empruntis.com по состоянию на 15 июня 2012
| Срок, лет | Ставки, % | ||
| Максимальная | Средняя | Минимальная | |
| 7 | 4,10 | 3,25 | 2,75 |
| 10 | 4,15 | 3,40 | 2,99 |
| 15 | 4,52 | 3,65 | 3,28 |
| 20 | 4,75 | 4,00 | 3,55 |
| 25 | 5,00 | 4,40 | 3,70 |
| 30 | 5,15 | 4,90 | 4,25 |
«Ставки вряд ли продолжат падать, хотя базовая ставка Европейского центрального банка, которая сейчас составляет 1 %, может быть понижена»,— считает Джон Басби, управляющий директор ипотечной брокерской компании French Property Finance.
Объем выданных кредитов в апреле 2012 достиг рекордно низкого уровня за последние три года — 6,2 млрд евро против 6,8 млрд в марте (-8,8 %). Это на 47 % меньше, чем в апреле 2011 года.
