Во французских городах планируется ограничивать рост арендной платы

Вслед за Парижем ограничения на рост арендной платы планируется применить и к другим городам Франции. В их числе — в первую очередь Гренобль и Лилль.

Контроль над ростом аренды предусмотрен законом ALUR (Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) — «Законом о доступности жилья и обновленном градостроительстве». Среди мэров провинциальных городов первой о такой возможности запросила глава Лилля Мартин Обри. От премьер-министра Мануэля Вальса последовал ответ в издании Le Journal du Dimanche: «В дополнении к Парижу другие города, такие как Лилль, смогут добровольно поучаствовать в эксперименте по контролю за ростом аренды». После с подобной просьбой обратился и мэр Гренобля Кристоф Феррари.

В тексте закона, разработанном министром жилищного строительства и равных территорий Сесиль Дюфло, говорится, что в так называемых «зонах напряжения» (zones tendues) арендная плата не может превышать 20 % от «средней аренды», установленной префектурой. К таким зонам относятся города с численностью населения более 50 тыс. человек, где спрос превышает предложение, то есть наблюдается нехватка жилья.

Ограничения не касаются аренды парковок и сезонной недвижимости, но относятся к меблированному и пустому жилью, сдающемуся на продолжительные сроки, если заключается новый договор аренды или продлевается старый. Ожидается, что ограничения охватят 4,6 млн единиц жилья или 70 % фонда аренды.

Нововведения вступят в силу осенью 2014 в Париже и с 2015 года в других городах.

Города и агломерации, на которые распространяются ограничения роста арендной платы

Юлия Кожевникова