Во ІІ квартале 2013 года цены на жилую недвижимость в Германии выросли на 4%
Подорожание, которое обрисовалось на немецком рынке жилой недвижимости, эксперты связывают с увеличением объемов продаж офисов и домов. Чуть более существенное подорожание коснулось офисов. В среднем коммерческая недвижимость возросла в цене на пять целых шесть десятых процентов. Впрочем, даже не смотря на это, недвижимость в Германии остается доступной как никогда ранее. Специалист одной из крупных риэлтерских компаний Берлина рассказал журналистам, что и по сей день цены на жилые объекты недвижимости определяются университетскими и крупными городами. Такая же тенденция наблюдается и в других странах мира, за исключением курортных государств. Население в стране медленно, но верно увеличивается, а вместе с ним увеличивается и количество домашних хозяйств. Такая ситуация, собственно, и привела к непрерывному спросу на жилье.
Если говорить о таких крупных немецких городах как Берлин и Франкфурт, то здесь ситуация и вовсе плачевная: спрос на жилье пока что опережает строительство. А все из-за того что молодые специалисты в области строительства уезжают из мегаполисов в города поменьше, где проще найти работу. Из-за нехватки специалистов в отрасли наблюдается некоторое торможение. Стоимость офисов вместе с тем растет, потому что учреждения нуждаются в надежных способах капиталовложения. Напомним, что Германия — это крупнейшая экономика на территории Европы. На сегодня инвестиции в сегмент коммерческой недвижимости в этой стране составляют двенадцать миллиардов пятьсот миллионов евро. Если перевести эту цифру в валюту Соединенных Штатов, то получится шестнадцать миллиардов шестьсот миллионов долларов. Начиная с 2008 года, это значение является максимальным.
Федеральное бюро, занимающееся статистикой, сообщило на днях, что за второй квартал 2013 года экономика Германии выросла сильнее, нежели сулили прогнозы экспертов-экономистов. По сравнению с первым кварталом ВВП вырос на ноль целых семь десятых процента. Для Европы это, безусловно, прекрасная новость. Число инвестиций растет, так как снижается неопределенность в вопросе долгового кризиса. Второй квартал 2013 года показал, что на данный момент рост основывается на спросе внутреннем, а не внешнем.
