Военная прокуратура обвиняет Луганский городской совет в самозахвате территории городка ЛВВАУШ
Летом прошлого года в здании Луганского городского совета торжественно прошла презентация нового микрорайона «Новый город», который собираются строить на территории городка ЛВВАУШ (Острая могила).
Во время этой презентации луганский городской голова объявил о том, что впервые за много лет в Луганске будет построено социальное жилье — пять процентов квартир в «Новом городе» финансово-промышленный холдинг, затеявший это строительство, отдаст управлению капитального строительства Луганского горсовета.
И ключи от этих квартир будут вручены тем, кто уже много лет дожидается своей очереди на жилье. Тогда же городской голова напомнил о том, что на ЛВВАУШе уже ведется строительство молодежного жилищного кооператива, и от души порадовался тому, что строительство жилых домов в Луганске все-таки начало оживать.
Но затем вдруг оказалось, что права распоряжаться землей военного городка номер четыре (ВВВАУШ) Луганский городской совет не имеет никакого права, так как земля эта находится в распоряжении Министерства обороны Украины, и решение о выделении этих участков в аренду оспаривается в суде.
В ходе встречи с работниками луганской военной прокуратуры удалось выяснить и суть спора, и обстоятельства инцидента.
Так, например, я узнал, что земля под военный городок штурманского училища была отведена еще в 1948 году, а тремя десятками лет позже, в 1978 году, исполкомом тогда еще Ворошиловградского городского совета квартирно-эксплуатационной части района в постоянное пользование был выделен участок земли площадью в 709,7 га для ВВВАУШ. И об этом в книгу государственных актов на пользование землей внесена запись под номером 34.
В мае 1993 года исполком Луганского городского совета приватизировал имущество бывшего штурманского училища, но 700 с лишним гектаров земли так и остались в распоряжении Министерства обороны Украины.
И поэтому когда в ноябре 2004 сессия Луганского городского совета в рамках содействия программе молодежного строительства выделил 4,5 га под строительство десятиэтажного дома, он распорядился той землей, на которую не имел права.
Точно так же поступил и Луганский горсовет следующего созыва, выделив в прошлом году своему управлению капитального строительства уже 35 га под застройку «Нового города».
Луганская военная прокуратура оспаривает самовольный захват земли в суде. Дело о выделении земли «Новому городу» еще рассматривается, а вот спор по поводу 4,5 га под молодежное строительство военные проиграли. Причем и в первой, и во второй инстанции.
Такое решение суд вынес на основании того, что согласно Земельному кодексу УССР, действовавшему в 1978 году, правомочным владельцем земельного участка считается тот, кому специальная землеустроительная инспекция обозначила четкие границы на местности, определив их межевыми знаками. А коль этих знаков нет, то и владельца нет.
И напрасно Луганский коммунально-эксплуатационный отдел (сменивший расформированную КЭЧ, в чью обязанность входило распределять и наблюдать за сохранностью военного имущества) нанимал геодезистов, которые провели картографическую съемку местности и наложили ее на карту 1948 года.
В такие подробности суд первой инстанции вдаваться не захотел. Ну а известно, что суд второй инстанции, апелляционный, рассматривает только те материалы, которые взял во внимание суд первой инстанции.
— Но мы не считаем это дело проигранным, — прокомментировал ситуацию заместитель луганского военного прокурора Юрий ЧУПРИНА, — мы будем оспаривать решение суда в высших инстанциях.
Военная прокуратура добивается отмены договора аренды, заключенного между Луганским городским советом и молодежным кооперативом; также она ходатайствует о расторжении договора между УКСом Луганского горсовета и «Новым городом», но она вовсе не собирается препятствовать строительству.
Говорю как очевидец: на днях я побывал на территории стройки молодежного комплекса, работы там идут полным ходом — построены уже два этажа первого комплекса, готовится котлован под вторую очередь. Что же касается «Нового города», то там сегодня идет геодезическая разведка местности.
— Мы не собираемся добиваться запрета на строительство, — заверил меня Юрий Чуприна, — мы лишь только хотим, чтобы договор на аренду был и в первом, и во втором случае перезаключен, и второй договаривающейся стороной выступало Министерство обороны.
И в таком случае часть квартир будет отдана очередникам из числа военнослужащих или военных пенсионеров. Ведь проблема эта в скором времени еще более обострится, так как ожидается, что вскоре на территории бывшего городка ВВВАУШ будет дислоцироваться воинская часть.
Не раз приходилось слышать, что у Луганска нет уже свободной земли под застройку. Но имеется 700 гектаров пустующей территории всего в нескольких минутах езды от центра, и Минобороны готово отдать ее в аренду. Но Луганский городской совет отчего-то решил уподобиться огороднику времен горбачевской перестройки и просто тихонько заграбастать ее.
