Волна дешевого жилья затопит Пекин
Эксперты считают, что строительство 8,5 миллионов квадратных метров доступного жилья в 2009 году негативно повлияет на рынок недвижимости китайской столицы.
Член Муниципального комитета Пекина Рен Чичжиан заявил о том, что вброс на рынок такого большого количества дешевого жилья отпугнет частных инвесторов, которые обычно вкладывают свой капитал в более дорогостоящие объекты. Поскольку около четверти налоговых поступлений в пекинский бюджет поступают из сектора недвижимости, отрицательный эффект может сказаться не только на самом секторе, но и на экономике Пекина в целом, передает Beijing Daily.
Тем не менее, мэр города Го Цзиньлун отвергает подобные доводы. Он говорит о том, что строительство жилья в низком ценовом сегменте никак не повлияет на инвестиции в элитную недвижимость. Данный проект призван стимулировать покупательскую активность пекинцев, для большинства из которых стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке, составляющая сейчас более 13 000 юаней ($1900), является непомерно высокой.
