Ворота в ЮБК: Обзор рынка недвижимости и строительства Алушты
Алушта – курортный город, расположенный на южном берегу Крыма. Постоянное население составляет около 30 тыс. человек. Основная отрасль – рекреационная. Благодаря уникальному климату, удобному географическому положению и быстрой транспортной связи с Симферополем, Алушта - один из самых перспективных и быстроразвивающихся курортов ЮБК.
Компания «Соцмарт», в процессе формирования базы строек и проектов Крыма, подготовила обзор действующего и заявленного рынка недвижимости и строительства Южного Берега Крыма, и, в частности, Алушты. На трассе Симферополь-Ялта Алушта – первый курортный город, встречающий отдыхающих и туристов. Транспортная инфраструктура города позволяет с легкостью передвигаться по городу и по всему ЮБК. Среди преимуществ Алушты – значительная протяженность пляжей. Почти все курорты ЮБК обладают небольшими стесненными пляжами, на которых в сезон затруднительно найти свободное место. В Алуште каждый отдыхающий найдет для себя место под солнцем. В данное время длинна набережной Алушты и Профессорского уголка превышает 5 км. Согласно концепции реконструкции Алуштинской набережной, по данням «Соцмарт», планируется обеспечить единый транзитный проход вдоль всей набережной города, соединив воедино набережную Профессорского уголка, Центральную, Восточную и набережную с. Семидворье. В результате набережная достигнет в длину 7 км.
Алушта привлекает отдыхающих с разным уровнем достатка. Здесь найдется и дорогое комфортабельное жилье и экономичное. Объекты обслуживания, среди которых наиболее востребованы у туристов объекты общественного питания, также представлены в разных ценовых категориях.
Значительный рекреационный потенциал Алушты влечет за собой интерес у застройщиков, девелоперов, заграничных гостиничных сетей. Только в Алуште (кроме Киева), уже действует гостиница под управлением международного оператора - Редиссон Сас Резорт (на ул. Ленина, 2, ранее "Крымская ривьера") На данный момент в алуштинском Radisson 63 номера, но ранее заявлялось о планах к 2010г. увеличить номерной фонд гостиницы не менее чем на 150 комнат. В данное время в городе ведется довольно активное строительство новых жилых и гостиничных комплексов. Жилые новострои, как правило, удалено от моря, в связи с высокой плотностью существующей застройкой вблизи побережья. За последние годы, отмечают специалисты «Соцмарт», увеличилось количество частных мини гостиниц на 4-6 номеров.
Основными компаниями-застройщиками на рынке Алушты являются «Эрбек», «СоюзСтройТехнология», ООО «СтройИнвестАльянс», «Профессионал». В городе ведутся строительства коттеджно-рекреационного комплекса «Солнечный», гостиницы «Гранд Круиз», гостиницы «Sea Garden», комплекса апартаментов «Гранд Палас», жилого комплекса «Галерея». Всего, по данным «Соцмарт» на июнь 2009г., в Алуште ведется строительство более 25 зданий и комплексов, но преобладают объекты до 2000кв.м. В ближайших статьях мы расскажем подробно об текущих строительствах Алушты и Южного побережья Крыма, а также планируемых стройках, проектах, концепциях.
