Восточная Европа покорила ритейлеров
Страны Восточной Европы признаны наиболее перспективным и быстро растущим рынком розничной торговли. Согласно опросу консалтинговой компании Cushman & Wakefield, сделанного по заказу Real Estate Publishers и International Council of Shopping Centers, в двадцатке наиболее привлекательных для ритейлеров городов ведущие позиции достались городам Центральной и Восточной Европы (всего 15 из 20 городов).
Бум потребления вдохновляет зарубежных ритейлеров значительно укрепить свое присутствие на восточноевропейском рынке в ближайшие годы.
Список наиболее привлекательных городов для розничной торговли возглавили Москва и Санкт-Петербург. На третьем месте оказалась Прага. Первую пятерку замыкают Братислава и Любляна. Недавнее вступление Болгарии и Румынии в ЕС помогло повысить привлекательность Софии и Бухареста, которые поднялись на 6-е и 7-е места. Единственным западноевропейским городом в первой десятке стал Амстердам. Столица Нидерландов разделила десятую позицию вместе с Киевом.
Увеличению потребления и росту потребительского кредитования в Восточной Европе способствуют рост доходов и развивающаяся банковская система. По словам президента Real Estate Publishers Маринуса Дижкмана, Центральная и Восточная Европа по-прежнему являются регионом новых возможностей для многих международных розничных продавцов. «В то же время мы также видим ритейлеров из этого региона, расширяющих свою международную деятельность»,— отмечет он.
Согласно опросу представителей 250 торговых компаний, в чьи обязанности входят вопросы экспансии и выхода на новые рынки в ближайшие пять лет, наиболее привлекательными для ритейлеров будут Россия и Объединенные Арабские Эмираты,— так считают 9% опрошенных. За лидерами следуют Словакия (6%), Болгария, Словения и Венгрия (5%).
Наиболее удачна деятельность вне домашнего рынка у французских ритейлеров (22%), за ними идут английские (21%) и германские торговцы (20%). 82% ритейлеров отмечают, что наиболее предпочтительным для них является прямой выход на новые рынки, остальные склоняются к франшизе или созданию совместного предприятия с местными игроками. Из розничных сетей наилучшие перспективы для развития отмечены у российской «Пятерочки». На втором месте оказалась Marks & Spencer, на третью позицию вышли IKEA, Carrefour, Wal-Mart, Zara и H&M.
В настоящее время международные розничные ритейлеры наиболее представлены на рынках Франции и Испании (26%), а также Бельгии, Германии и Великобритании (по 25%). За ними следуют Австрия и Италия (20%), Нидерланды и Швейцария (18%), а также Чехия, Португалия и Россия (17%). 73% ритейлеров предпочитают располагать свои магазины на главных улицах, 46% одобряют расположение в крупных торговых центрах в черте города, 35% в торговых центрах за его пределами.
