Возле НСК «Олимпийский» хотят ломать и строить

Документ между девелоперской компанией «НЕСТ», которая является заказчиком строительства ТРЦ «Троицкий», Министерством молодежи и спорта Украины, Киевской горгосадминистрацией и руководством НСК «Олимпийский» должен был быть подписан еще в начале сентября. Но его подписание пока откладывается на неопределенное время. «Этот документ поставит точку в конфликте»,— уверен зампредправления девелоперской компании «НЕСТ» Сергей Овчинников. Он отметил, что после подписания документа компания намерена продолжить строительство скандального ТРЦ. 
 
Однако в свете результатов инспекции киевского НСК «Олимпийский», проведенной в начале сентября совместно ФИФА и УЕФА, можно усомниться, что скандал удастся решить этим соглашением. Дело в том, что после этой проверки глава УЕФА Мишель Платини направил письмо президенту Федерации футбола Украины (ФФУ) Григорию Суркису, в котором отметил, что «стадион — с его ограниченной вместительностью и пространством для движения — не сможет принимать матчи Евро-2012».

 
Учитывая результаты проведенной инспекции и твердую позицию органов власти в Украине, Мишель Платини заявляет, что «очевидно, нынешняя инфраструктура и новые строительные работы вокруг «Олимпийского» уже в ближайшем будущем приведут к дальнейшему сокращению количества доступных мест на трибунах». 
 
Это уже второе заявление подобного рода от Мишеля Платини. Впрочем, в первом случае достоверность вызывает сомнение. Как рассказал «i» Сергей Овчинников, после первого заявления они официально обратились к УЕФА с просьбой обосновать их претензии к будущему ТРЦ. В ответ пришло письмо за подписью господина Платини, где опровергались обвинения, озвученные ФФУ. «Мы изучали ситуацию строительства стадиона в общем, не вникая в детали. Заявления о том, что Украина не может принять Евро-2012 из-за строительства ТРЦ, не было»,— было сказано в письме, текстом которого располагают «i». Господин Овчинников уверен, что вопросы эвакуации со стадиона можно решить путем перепроектирования будущего ТРЦ. 
 
Как бы там ни было, подобные заявления не могут решить конфликт, а только усугубляют его. Местная власть и ФФУ заявляют, что вопрос о сносе ТРЦ уже решен, осталось только договориться с застройщиками о размере компенсации.

 
«Политическое решение о сносе ТРЦ уже принято. Сейчас рабочая группа изучает юридические аспекты и формирует сумму компенсации»,— говорит замглавы КГГА Анатолий Голубченко. С другой стороны, господин Овчинников опровергает эту информацию. «Никаких предложений по вопросам компенсации от власти мы не получали (компания вложила уже около $50 млн. Общая стоимость проекта $110 млн.— «i»)»,— подчеркивает он. Ранее в интервью «i» господин Овчинников заявил, что все разговоры о компенсации — это чистейшей воды популистские заявления. «При таком состоянии бюджета города и страны о каких компенсациях может идти речь?»,— недоумевает он. По его словам, в столице уже не существует альтернативного участка, который бы мог конкурировать с тем, на котором ведется строительство «Троицкого». Как уже писали «i», летом текущего года на совещании, посвященном этому вопросу, президент Украины Виктор Ющенко переложил ответственность за решение конфликта на плечи столичной власти. 
 
Ранее вице-премьер Владимир Рыбак заявлял, что денег на компенсацию инвестиций компании в строительство ТРЦ в госбюджете нет.
 
Существует и другой аспект проблемы. Как уже писали «i», «НЕСТ» не единственная компания, которая хочет построиться возле стадиона и «затруднить пути эвакуации». Есть еще договор, подписанный между НСК «Олимпийский» и ООО «Урал» в декабре 2003 г., согласно которому спорткомплекс передавал компании около 4 га земли под строительство коммерческой недвижимости и легкоатлетического манежа. Манеж ООО «Урал» должно передать НСК, а гостиницы и офисы оставить себе.
Кроме того, в июле текущего года депутаты Киевсовета приняли неоднозначное решение по землеотводу. Они выделили компании «Интерспорт» участок площадью 3,09 га в аренду рядом с НСК «Олимпийский» в пер. Лабораторный, 7-а, под строительство спортивно-развлекательного комплекса с крытым 50-метровым бассейном и жилыми помещениями. Как стало известно «i», лоббированием данного вопроса занимался зять Леонида Черновецкого — депутат Киевсовета Вячеслав Супруненко. А компании ООО «Урал» и «Интерспорт» эксперты связывают с именем Григория Суркиса.
 
Таким образом логика конфликта уже давно вышла за пределы футбольного интереса и перешла в сферу бизнеса. Следует отметить, что вопрос — сносить или не сносить — не будет иметь никакого смысла при том стадионе, который сейчас существует. Да, было принято решение о реконструкции НСК «Олимпийский», однако до сих пор нет проекта его реконструкции. А данный процесс занимает в полтора раза больше времени, чем строительство нового, и придется приложить действительно титанические усилия, чтобы справиться в срок и достойно принять болельщиков футбола.

 
В марте 2002 г. Киевсовет закрепил за ООО «Юджин» права пользования земельным участком на площади перед НСК «Олимпийский». В июле 2005 г. ОАО «НЕСТ» и ЗАО «Ханнер» приобрели корпоративные права на ООО «Юджин». В ноябре 2005 г. президент ФФУ Григорий Суркис потребовал прекратить строительство ТРЦ. В марте 2006 г. строительство ТРЦ было приостановлено. В июле 2007 г.  «Ханнер» продает свою долю в проекте компании «НЕСТ». В июле 2007 г.  бывшая доля «Ханнера» продана «Смарт-холдингу» Вадима Новинского.
 
Дарья Кутецкая