Впервые в истории цены на жилье в Дубаи снижаются
По данным Arabian Business, цены на жилую недвижимость Дубая снизились в IV квартале 2008 года в среднем на 8% относительно предыдущего квартала.
Наиболее пострадал сегмент квартир, где снижение составило 11%. Объем сделок на дубайском рынке жилья сократился на 45%.
В течение первых трех кварталов 2008 года строительный бум в ОАЭ, подогреваемый рыночными спекуляциями, стал залогом стремительного роста цен. Однако в настоящее время на рынке преобладают следующие тенденции: кризис ликвидности, ужесточившаяся система кредитования и рост негативных настроений. Кроме того, рост доллара по отношению к дирхаму ОАЭ и, как следствие, удорожание недвижимости для зарубежных покупателей сократили приток иностранных инвестиций. Все вышеперечисленные факторы привели к первому за всю историю страны снижению цены за квадратный метр.
