ВР упростит процедуру оформления документов на право аренды земли под объектами недвижимости
В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины", где предусматривается установить упрощенную процедуру и сократить сроки оформления документов на право аренды земельного участка под объектами недвижимого имущества.
В частности, предлагается урегулировать вопрос переоформления права аренды на земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае изменения владельца зданий и сооружений, которые расположены на этих земельных участках, а также установить порядок продолжения срока действия договоров аренды земельных участков этой собственности.
В соответствии с положениями проекта, "лицо, к которому перешло право собственности на все здания и сооружения, которые находились на земельном участке государственной или коммунальной собственности, предоставленном в аренду, приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий владелец этих объектов". Кроме того, в случае перехода права собственности на отдельные здания и сооружения, которые расположены на земельном участке государственной или коммунальной собственности, предоставленном в аренду, к приобретателю переходит право пользования той частью земельного участка, на которой они размещены и которая необходима для их обслуживания.
По мнению автора проекта, народного депутата В.Бевзенко, существующая сегодня процедура переоформления права аренды на земельные участки этой собственности новым владельцем зданий и сооружений от предыдущего владельца этого недвижимого имущества, неминуемо приводит к негативным экономическим и социальным последствиям.
Автор считает, что предложенные изменения дадут возможность улучшить условия для привлечения инвестиций, увеличить поступление к государственному и местных бюджетов и рационально использовать земельные ресурсы.
