Время выбирает профессионалов
Деятельность общественных организаций, созданных по профессиональному признаку, свидетельствует об определенном уровне развития того или иного сегмента рынка. Поэтому особую роль для ее игроков имеют встречи на базе единой коммуникативной площадки, где можно обсудить проблемы и тенденции развития рынка. Такой площадкой для украинской бизнес-элиты стал Ukrainian Real Estate Club. Чему призван данный проект, и каким видится его развитие организаторам, порталу «Прометр» рассказал Сергей Гайдайчук, глава Оргкомитета, координатор и идеолог Клуба.
Как и когда появилась идея создания Клуба?
Идея создания бизнес-клуба появилась после того, как я случайно попал на заседание одного из таких клубов в Лондоне. Это не была организация, прямо ассоциированная с рынком недвижимости, но классический бизнес-клуб, в который входили представители разных сегментов рынка. Я увидел, что регулярные собрания бизнесменов в неформальной обстановке являются достаточно сильным инструментом для развития и создания бизнес-отношений.
Работая на рынке недвижимости Украины, я понял, что нам не хватает такого клуба или профессиональной организации, существование которой смогло бы способствовать повышению конкурентоспособности ее членов и рынка в целом.
Какова концепция и формат Клуба?
Когда мы с командой продумывали концепцию клуба, мы сразу решили не изобретать велосипед и взяли за основу принципы, которые доказали свою эффективность и действенность в европейских и мировых бизнес-клубах такого класса. Конечно, некоторые из этих принципов мы адаптировали к особенностям нашего рынка и менталитета украинских бизнесменов.
Одним из основных принципов формирования членства является профессиональность, с этой целью мы сконцентрировались на узкой сфере деятельности (рынок недвижимости). Не менее важны престиж и статус: в Клуб входят только представители топ-менеджмента ведущих компаний рынка и их акционеры, а также представители профильных учреждений от власти. Для нас важна репутация Клуба — в Клуб входят только признанные профессионалы рынка. При этом наш Клуб — закрытая организация, количество участников ограничено, и попасть в Клуб можно только по приглашению или рекомендации.
Какова структура членства?
Членский состав Клуба сбалансирован таким образом, чтобы максимально представлять компании, принимающие участие в полном цикле девелоперского процесса (как от собственников недвижимости, так до инвестиционных и частных фондов). Такой состав участников Клуба позволит организации быть действительно профессиональным институтом на рынке недвижимости и даст возможность стать представительским «лицом» рынка для иностранных компаний и других международных структур, которым интересно инвестировать в рынок недвижимости Украины.
Является ли членство в Клубе равным для всех его членов? Каков «ключ» к привилегиям?
В Клубе есть несколько категорий членов: члены Клуба и почетные члены Клуба. Статус почетного члена могут иметь представители власти, дипломатических миссий в Украине, представители других бизнес-клубов и организаций. В отличие от действительных членов Клуба, наши почетные члены имеют меньше возможностей и меньше привилегий, но, в свою очередь, требования и обязательства к этой категории участников тоже другие. (Более подробно о критериях членства можно узнать на сайте Клуба www.ureclub.com)
Какова стоимость членства?
Данную информацию мы не разглашаем, так как в членстве важно не кто сможет заплатить нужную сумму, а кто соответствует всем критериям членства. Не менее важен опыт и репутация на рынке недвижимости.
Какие действия предпринимаются для повышения ценности членства Клуба? Сами члены Клуба предлагают ли свои формы участия в нем?
В основе концепции классических бизнес-клубов лежит общение (networking), что достигается при помощи регулярных встреч, которые могут быть организованы в разных форматах. Помимо networking мы проработали и предлагаем нашим членам целый ряд важных и серьезных сервисов, которые доступны только действительным членам Клуба: это и получение актуальной информации, общение с интересующей наших членов аудиторией, сотрудничество с международными бизнес-клубами и ассоциациями.
При этом необходимо отметить, что перед командой организационного комитета Клуба стоит задача непрерывной и постоянной коммуникации со всеми членами Клуба с целью получения информации и предложений от наших участников касательно желаемого формата проведения встреч и других вопросов, важных для наших членов. При планировании тех или иных мероприятий и концепций, мы обязательно стараемся учитывать пожелания членов Клуба.
Планирует ли Клуб представлять украинский девелопмент и продвигать его на международном рынке?
Эта задача для нас является одной из приоритетных. Мы считаем, что украинский девелопмент очень слабо позиционируется в мире и, как правило, недополучает те инвестиции и партнерство, которое нам необходимо. Это комплексная проблема, касающаяся не только рынка недвижимости Украины, но и государства, которое очень мало делает для того, чтобы продвигать себя на международной арене. Мы ставим перед собой цель — создать платформу для продвижения нашего рынка недвижимости на международной арене.
На базе профессионального бизнес-клуба, в который входят представители многих сегментов рынка недвижимости Украины, мы уже начали налаживать связи с международными бизнес-клубами и организациями. Данное сотрудничество с бизнес-клубами из разных стран станет своеобразными мостиками в мир для представителей нашего рынка. Несмотря на достаточно юный возраст нашей организации (презентация Клуба состоялась в ноябре 2008 г.), мы уже начали сотрудничать с Московским клубом девелоперов и несколькими международными организациями в сфере недвижимости.
Какие компании-лидеры рынка коммерческой недвижимости Украины являются членами Клуба?
Процесс формирования членства у нас еще не завершился, и эта информация пока закрыта для общественности в силу того, что мы должны согласовывать подобные действия с нашими членами. Но могу вас заверить, что большинство профессиональных компаний, которые активно работают на рынке, уже подали заявки на членство в Клубе, и эти компании очень хорошо известны профессиональному рынку как Украины, так и мира.
Каковы планы развития Клуба?
Наша команда очень целеустремленная и профессиональная, поэтому мы будем непрерывно работать над повышением качества и эффективности работы нашего Клуба. Если взять те задачи и планы, которые мы уже поставили, то могу сказать, что работы над ними нам хватит на ближайших год-два, а дальше будем планировать нашу деятельность в соответствии с запросами рынка и наших членов. Мы уже работаем над рядом проектов для членов Клуба и рынка в целом, а также над формированием крепких отношений с международными организациями и клубами.
