Вступили в силу новые требования к оформлению заявлений и решений в сфере госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество

Как стало известно Domik.ua , новые требования утверждены приказом Министерства юстиций Украины № 3276/5 от 21.11.2016 года.

Согласно документу к оформлению заявлений в сфере госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество выдвигаются следующие требования:

1. Заявление оформляется с помощью программных средств ведения государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

2. Заявление оформляется на украинском языке. Дата и время в заявлении указываются арабскими цифрами в формате «день, месяц, год, час, минута, секунда».

3. В заявление вносится следующая информация:

• дата и время формирования заявления;
• номер заявления;
• заявитель (заявители);
• субъект (субъекты) вещного права, обременения такого права (кроме случаев, когда в одном лице соединены личность заявителя и соответствующего субъекта);
• вещное право, отягощение такого права;
• объект недвижимого имущества, в том числе его регистрационный и/или кадастровый номер;
• электронный адрес для обратной связи (по желанию владельца (владельцев) объекта недвижимого имущества);
• регистрационный номер заявления (в случае отзыва заявления);
• номер записи о вещном праве, обременения такого права (в случае внесения изменений в записи государственного реестра прав);
• номер записи о вещном праве, обременения такого права (в случае отмены записей государственного реестра прав (кроме случаев отмены документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав до 01 января 2013 года, или отмены записей о государственной регистрации прав, информация о которых отсутствует в государственном реестре прав));
• номер решения государственного регистратора прав на недвижимое имущество (в случае отмены соответствующего решения);
• способ получения документов;
• фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица, в том числе органа государственной власти и органа местного самоуправления, указываются полностью;
• регистрационный номер объекта недвижимого имущества отмечается обязательно, если на момент формирования заявления соответствующий номер присвоенный объекту недвижимого имущества с помощью программных средств ведения государственного реестра прав.
• кадастровый номер земельного участка указывается обязательно, если заявление подается в отношении земельного участка.

4. На заявлении в бумажной форме проставляется подпись заявителя (заявителей) и лица, сформировавшего заявление.

5. На заявлении в электронной форме накладывается электронная цифровая подпись заявителя (заявителей).

6. В заявлении в бумажной форме не допускаются подчистки, зачеркивания или другие исправления.

7. Заявление в бумажной форме оформляется путем его печати с помощью программных средств ведения государственного реестра прав на листах бумаги формата А4 (210 х 297 мм).

Читайте также: В Украине начал действовать новый Порядок регистрации прав на недвижимое имущество

Согласно приказу к оформлению решений государственных регистраторов прав на недвижимое имущество выдвигаются следующие требования:

1. Решение государственных регистраторов прав на недвижимое имущество оформляется с помощью программных средств ведения государственного реестра прав на недвижимое имущество.

2. Решение оформляется на украинском языке. Дата в решении указывается арабскими цифрами в формате «день, месяц, год».

3. Решение содержит сведения о:

• дате формирования решения;
• номере решения;
• фамилий, имени, отчестве государственного регистратора прав на недвижимое имущество;
• наименовании субъекта государственной регистрации прав или нотариальной конторы, названии нотариального округа;
• номере заявления;
• регистрационных действиях, в отношении которых подано заявление;
• заявителе (заявителях);
• субъекте (субъектах) вещного права, обременениях такого права (кроме случаев, когда в одном лице соединены личность заявителя и соответствующего субъекта);
• вещном праве, отягощениях его;
• объекте недвижимого имущества, в том числе его регистрационный и/или кадастровый номер;
• регистрационном номере заявления (в случае отзыва заявления);
• номере записи о вещном праве, обременениях такого права (в случае внесения изменений в записи государственного реестра прав);
• номере записи о вещном праве, обременениях такого права (в случае отмены записей государственного реестра прав (кроме случаев отмены документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав до 01 января 2013 года, или отмены записей о государственной регистрации прав, информация о которых отсутствует в государственном реестре прав));
• номере решения государственного регистратора прав на недвижимое имущество (в случае отмены соответствующего решения);
• основании принятия решения с обязательной ссылкой на Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и другие нормативно-правовые акты, принятые в соответствии с ним;
• исчерпывающем и обоснованном перечне обстоятельств, которые стали причиной для остановки рассмотрения заявления, отказа в проведении регистрационных действий (в случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления, отказа в проведении регистрационных действий);
• фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица, в том числе органа государственной власти и органа местного самоуправления, указываются полностью;
• регистрационный номер объекта недвижимого имущества отмечается обязательно, если на момент формирования заявления соответствующий номер присвоенный объекту недвижимого имущества с помощью программных средств ведения государственного реестра прав;
• кадастровый номер земельного участка указывается обязательно, если заявление подается в отношении земельного участка.

4. На решение в электронной форме накладывается электронная цифровая подпись государственного регистратора.

5. Решение государственного регистратора в случаях, предусмотренных законодательством, может быть оформлено в бумажной форме путем его печати с помощью программных средств ведения государственного реестра прав на листах бумаги формата А4 (210 х 297 миллиметров) без использования специальных бланков, проставление подписи и печати государственного регистратора.

Ознакомиться с принципом регистрации прав на недвижимое имущество, а также высказать свое мнение относительно данного вопроса, можно на форуме портала Domik.ua в разделе «Юридическая консультация» .