Высотный Киев

В настоящее время в Киеве существуют многоэтажные здания, которые по западным меркам до небоскребов не дотягивают. Среди них:

 

- бизнес-центр «Парус», построенный в 2006году (33 этажа, 120 м с антенной);

 

- здание Министерства Транспорта(28 этажей);

 

- жилой комплекс на ул.Саксаганского, 37, построенный в 2006 году (26 этажей, 112м);

 

- жилой комплекс на ул. Гришко,14-3, построенный в 2005 году (30 этажей, 105м);

 

- жилой комплекс на ул. ГалиТимофеевой, 3, построенный в 2001 году (29 этажей, 104м);

 

- гостиница «Киевская Русь»,построенная в 1979 году (22 этажа).

 

Значительное количество жилыхкомплексов этажностью 22-27 этажей и высотой 85- 95 м. построено в столице запоследние годы.

 

Приведем для сравнения наиболеевысокие здания в мире:

 

- Petronas Towers встолице Малайзии Куала -Лумпур (88 этажей, высота – 452 м, строительство завершено в 1998 году);

 

- Empire State Building, Нью-Йорк, США (102 этажа, высота крыши –381 м, высота антенны – 448,7 м, строительство завершено в 1931 году);

 

- Central Plaza, Гонконг (78 этажей,высота крыши- 309 м, антенны – 381 м, строительство завершено в 1992 году).

 

Конечно же, этажность зданий вКиеве будет расти и с этим должны смириться киевляне. Но так хочется, что бы киевские зодчиехорошенько обдумали расположение в городе высотных зданий.

 

Проектная организация ООО «Академия архитектуры» разработала схему расположениявысоток в Киеве (ГАП – Штолько Валентин Григорьевич). Согласно этой схемеданные здания будут удалены от исторического центра (хотя таким его назвать ужетрудно) и нескольким кольцами охватят столицу. Предполагается разместитьвысотки по ул. Протасов Яр, на Севастопольской площади, на Шулявке, наПоздняках, на улице Амурской и др.

 

Градостроительныйсовет принял решение отправить данную схему на доработку. Высказывались мненияи о том, что необходимо создать объемный или электронный макет Киева, что далобы возможность моделировать размещение всевозможных объектов, в том числе ивысотных. Но пока члены градсовета рассуждают о модели города и общейградостроительной концепции, более активные архитекторы проектируют и продвигаютпроекты высоток без каких-либо концепций. Примером тому являются нашумевшийпредпроектные предложения строительства торгово-развлекательного комплекса поадресу: улица Никольско-Слободская, Днепровский район. Проектная организация:ПТАМ « С. Бабушкин ». Главный архитектор проекта: Сергей Бабушкин. Заказчик:ООО « Торговые сети-2000»

 

По проекту предполагается 86 – ти этажное здание высотой 400 м без антенны. Данныйобъект по замыслу проектировщиков станет акцентом на левом берегу. Внешний вид здания, конечно же, очень необычендля киевлян и вызывает некоторые сомнения. Две остроконечные башни, напоминают то ли Нью-Йоркских погибшихблизнецов, то ли два ножа направленных в небо. По словам главного архитектора проекта кбудущему комплексу будет хорошая доступность и со стороны аэропорта Борисполь,и с Броваров, и со станции метро. Вспомним существующее положение сулично-дорожной сетью и транспортом в данном районе: в часы пик ужасающие пробкина подходе к мостовому переходу и на самом мосту. Появление такого масштабногообъекта значительно усложнит ситуацию. Возможно, специально для этой высотки в Институте«Київдормістпроект» под руководством Воробйова В.В. создается проект дублирующего мост метротуннеля под Днепром, который свяжет левый берег (в районе ст.м. «Левобережная»)и правый. Такого транспортного решения, конечно, будет достаточно длясогласования 86 – ти этажного здания. Очевидно, что строительство такого сложного инженерногосооружения, как туннель, требует колоссальных затрат, потому остается огромная вероятностьтого, что высотка будет построена, а туннель останется только на бумаге.

 

После обсуждения Градостроительногосовета, был принят и рекомендован к следующим стадиям проектирования, с учетомзамечаний и предложений - первый вариант проекта, согласно которому высотадоминирующего здания составляет 200 м.

 

Общая площадь многофункциональногокомплекса на участке в 8 гасоставит 139,3 тыс. м2, площадь застройки — 1,6 га. Запроектированбизнес-центр с конференц-залами и комнатами переговоров общей площадью 3 тыс.м2, общественно-развлекательный центр с концертным залом на 1 тыс. посадочныхмест площадью 5 тыс. м2, гостиница площадью 15,2 тыс. м2, 245 жилых апартаментов общей площадью 26,9 тыс.м2, фитнес-центр с биллиардным залом площадью 3,8 тыс. м2, трехуровневыйпаркинг на 857 машиномест площадью около36,2 тыс. м2.

 

Гостиничные номера и апартаментызаймут с 7 по 32 этажи, разделенные по принципу вертикального зонирования, напоследних этажах — ресторан.

 

Еще один проект С. Бабушкина –концепция завершения реконструкции Майдана Незалежности. Наместе построенной более 40 лет назадгостиницы «Украина» предполагается строительство совершенно нового не толькодля Киева, но и для всей нашей страны общественного комплекса, который изменит, привычный для нескольких поколенийкиевлян внешний вид центральной площади. Проектируемое здание предполагаетсявысотою около 210 метров (67 надземных этажей и 7 подземных). Зданиюпроектировщики придали мягкую обтекаемую форму, чем-то напоминающуюустановленный на вершине холма флаг, а шахта панорамного лифта с венчающим еегербом, издали воспринимается как древко. Цветовое решение здания по проекту выполняется при помощи тонированных стекол.

 

Остается только надеяться, что у правительствастолицы и нашей страны хватит благоразумия не допустить уродования главнойплощади страны. Многие киевляне с ностальгией и болью вспоминают Майдан до«реконструкции». Неужели продолжатся эти удручающие изменения? Почему же мы неумеем ценить то, что имеем? Почему после указа Президента о запретестроительства многоэтажных зданий в центре города, мы наблюдаем активнуюстройку на улицах прилегающих к Крещатику? В Киеве, к сожалению, так сложиласьситуация, что инвесторов наиболее привлекаетцентр города. Недавно Градсовет утвердилвысоту будущей гостиницы на Европейской площади (более 100 м). У киевлян остаетсясовсем немного времени, что бы запечатлеть центр Киева таким, каким его любим. В большейчасти случаев строительства многоэтажных зданий, которые явно не на своем месте, принадлежат авторству архитекторовмастерской «Архитектурный союз». К сожалению, в нашей стране архитекторы всегдаочень сильно зависели от власти и денег, но все же ни один архитектор не долженставить свое болезненное самомнение и тщеславие выше интересов общества. Конечно, нашему городу нужны высотные здания, но неМайдане Незалежности! Почему бы нам не брать пример у градостроителей Парижа,которые создали отдельный район для небоскребов? В Праге панорама историческойчасти города не нарушена ни одним современным «акцентом». Хочется надеяться,что в скором будущем в Украине будутвыполняться законы и даже самые богатые инвесторы и самые тщеславные архитекторы не смогут замахнутьсяна сердце Киева.