Харьков: февральский рост
В феврале 2008 года цены на первичное жилье в Харькове продолжали расти. Об этом говорится в сообщении девелоперской компании ООО "Макрокап Девелопмент Украина".
Так, индекс МКДУ для жилья «эконом-класса» за февраль показал прирост в 4,8%: средняя цена 1 кв. м жилья в этом сегменте к 1 марта достигла $1098, тогда как на начало февраля она составляла $1047,4.
Аналогичный прирост цен на уровне 4,8% индекс МКДУ показал и для сегмента «премиум», в котором средняя цена за квадратный метр составила $2586 против $2467 месяцем ранее.
Продолжился рост и в сегменте «бизнес-класса»: здесь в течение февраля цены выросли на 1,3%: к марту средняя цена за квадратный метр жилья этого класса достигла $1740 ($1718 – на начало февраля).
Менеджер МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, комментируя эти показатели, отметила, что в феврале ценовую ситуацию на рынке определяли два основных фактора. «С одной стороны, сохранилась «цепная реакция»: продолжилось начавшееся в январе подорожание, связанное с повышением цен на энергоносители. С другой стороны, заметно увеличение потребительского спроса. Упования на то, что цены вот-вот снизятся, не оправдались, и люди вновь начали вкладывать деньги в недвижимость. Сейчас особенно возрос спрос на жилье эконом-класса стоимостью до $1000 за 1 кв. м в домах, расположенных неподалеку от станций метрополитена. В бизнес-классе цены тоже несколько подросли за счет того, что новых предложений на рынке практически не появляется. Подорожание в сегменте «премиум» связано с малым количеством объектов: один из пяти представленных здесь домов стал продаваться чуть дороже, что и отразилось на показателе средней цены жилплощади», - отметила Н.Городецкая.
