Харьков: новый микрорайон «Пески»
Макрокап Девелопмент Украина» разрабатывает новую концепцию комплексной застройки микрорайона «Пески» и выступает за разработку единого Детального плана территории (ДПТ), который учел бы интересы всех застройщиков, работающих на смежных участках. Об этом говориться в сообщении компании.
По информации компании, с момента обнародования проекта строительства жилого микрорайона «Пески» произошли серьезные изменения рыночной конъюнктуры, что предопределило пересмотр концепции.
«Проект был заявлен в 2006г., и мы собирались приступить к стадии строительства в 2008 г. Неопределенность в судьбе соседних территорий не позволяла доработать концепцию застройки микрорайона. Но в конце прошлого года появилась компания, которая объявила о намерении осваивать смежный участок. Это - «XXI Век - Харьков». Нами были проведены предварительные переговоры, в результате которых и было принято решение об изменении изначально заявленной концепции», - сообщил директор МКДУ Дмитрий Кутовой.
Ранее концепцией застройки предусматривалось строительство на территории 3,5 га по ул. Героев Труда жилого комплекса площадью 47 тыс. кв. м., состоящего из пяти многоэтажных домов эконом и бизнес-класса и коммерческой зоны площадью 16 тыс. кв. м.
По информации компании, новая концепция предусматривает строительство полифункционального комплекса, включающего в себя зону офисных зданий вдоль ул. Героев Труда площадью 34 тыс. кв. м, а ближе к прибрежной зоне - комплекс жилых домов бизнес- и премиум- класса небольшой (5-9) этажности общей площадью 44 тыс. кв. м.
Господин Кутовой подчеркнул, что пересмотр концепции не влечет за собой изменения методологии подхода к застройке территории.
Он заявил, что принципиальной позицией МКДУ является комплексное решение всех градостроительных задач в интересах всех компаний, застраивающих смежные участки.
Для этого необходимо разработать и утвердить на Градостроительном совете Харькова Детальный план территории, ограниченной ул.Героев Труда, Академика Павлова, Квитучей и рекой Харьков с учетом новых реалий и новых участников проектов застройки.
