Харьковский рынок недвижимости после событий в Крыму

«В условиях «скачущего» доллара продавцы и покупатели жилья нашли оптимальный путь решения проблемы — образно выражаясь, «заморозить» на период совершения сделки приемлемый для обеих сторон курс валюты. Это защищает их от возможных потерь. К примеру, при курсе доллара в 8,2 грн однокомнатная квартира в среднем будет стоить 287 тыс. грн, а при курсе 9,7 грн ее стоимость составит 339,5 тыс. грн», — рассказывает руководитель АН «ХАН» Светлана Якимова.

В то время как в коммерческих банках доллар продавался по курсу 10,58 грн, рассказывают риэлторы, а покупался банками по 10,2, продавец и покупатель нашли компромисс и остановились на курсе 10,3 грн, устраивавшим обоих.

На харьковском рынке недвижимости сказались события в Крыму: продавцы ждут переселенцев с полуострова в надежде выгодно сбыть свою жилплощадь. Риэлторы также уверены, что вкладывать в жилье сейчас очень выгодно. «Сейчас больше торгуются и можно сбросить до 15% от первоначальной стоимости. В одном из случаев, клиент продал свою «единичку» на Салтовке, а добавив всего $10 тыс., купил «трешку». А еще осенью разница составляла $18—20 тыс.», — поясняет глава экспертного совета украинской Гильдии риелторов Сергей Шкилев. Риэлторы утверждают, что в последнее время (2-3 месяца) цены в Харькове «просели» на $30—50 за квадратный метр и сегодня колеблются в пределах $900—1200 за «квадрат».