Харьковский рынок недвижимости в оживлении
Средняя цена "квадрата" на первичном рынке уменьшилась 0,19% до 929,07 $/кв. м, на вторичном рынке цена выросла на 0, 26% до 897,08 $/кв. м (см. Таблицу 1. ) Такие данные приводит АН "Город".
Как сообщил корреспонденту ЛІГА БізнесІнформ глава экспертного совета ВО "Украинская гильдия риелторов" Сергей Шкилев, улучшение погодных условий и окончание избирательной кампании привело к тому, что рынок недвижимости Харькова активизировался.
Продавцов в основном интересуют дешевые варианты (за период с 16 по 22 февраля увеличилось количество запросов на 1-комнатные квартиры и гостинки). Ликвидные варианты выставляют по высоким ценам, их активно просматривают ( например 1-комнатная квартира в высотке на ул.Олимпийской продана за $41 тыс.).
Таблица 1. Цены на жилье в Харькове (на 22 февраля)*
* по данным АН "Город"
Что касается аренды, количество выставленных объектов увеличилось на 2,90%. Цены на аренду стабильны.
За период с 15 по 21 февраля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,25% ($2) до $948 за 1 кв. м. При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $810/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1162/кв. м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):
Киевский район - рост 0,45% (на $5) до $1 162/кв.м.;
Дзержинский район - рост 0,53% (на $6) до $1 141/кв.м.;
Ленинский район - рост 0,46% (на $4) до $984/кв.м.
Октябрьский район - рост 0,36% (на $3) до $880/кв.м.
Коминтерновский район - рост 0,43% (на $4) до $853/кв.м.
Московский район - снижение 0,18% (на $2) до $856/кв.м.
Фрунзенский район - рост 0,25% (на $2) до $881/кв.м.
Червонозаводской район - рост 0,26% (на $2) до $855/кв.м.
Орджоникидзевский район - рост 0,29% (на $2) до $810/кв.м.
