«ХХІ Век» стоит $1.4 млрд.
Компания «XXI Век» проанализировала свой портфель и ожидает, что чистая стоимость всех проектов в ее портфеле за первые 6 месяцев 2007 г. составит приблизительно $1,5 млрд. «Мы довольны результатом нашей инвестиционной и девелоперской деятельности за последние 6 месяцев этого года.
Мы прогнозируем, что стоимость чистых активов увеличится на 170%. Наша стратегия расширения портфеля географически по Украине, а также диверсификации по разным сегментам бизнеса повлияла не только на рост стоимости нашего портфеля, но и позволила диверсифицировать риски и выгодно воспользоваться привлекательными возможностями в крупных регионах Украины», - отметил председатель совета директоров Компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе.
Чистый долг компании на 30 июня 2007 г. оценивается примерно в $100 млн. Соответственно, на конец 1 полугодия 2007 г. стоимость чистых активов составит около $1,4 млрд. Этот показатель почти на 170% больше, чем стоимость чистых активов на конец 2006 г., которая равнялась $520 млн. Основным компонентом роста чистых активов можно считать рост стоимости портфеля проектов компании.
Около 75% роста ожидается за счет увеличения стоимости 25 активов и проектов в Киеве, Львове, Одессе и Полтаве, которые включались в портфель в 2006 году. Большинство проектов продвинулись по стадиям развития, приближаясь к началу строительства, а проекты Квадрат-Перова, Парус и Капитолий близки к завершению строительства. Доля Компании в оценке чистых активов этих проектов составляет около $1,240 млн.
Около 25% роста - результат добавления 9 новых активов и проектов, приобретенных на протяжении первых 6 месяцев 2007 г. Сейчас компания занимается развитием этих проектов, а именно изменением целевого назначения, получением разрешительной документацией и другими работами по продвижению проектов. Эти новые проекты включают торговые, офисные, логистические и жилищные проекты в Киеве, Крыму, Донецке и Сумах. Доля Компании в сумме оценки чистых активов этих проектов составляет около $240 млн.
Оценку портфеля и активов компании сейчас осуществляет Jones Lang LaSalle. Результаты этой оценки будут отображены в финансовых результатах Компании за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2007 г. Оглашение результатов оценки, проведенной компанией JLL, планируется во второй неделе сентября, а до конца сентября Компания опубликует свои полугодовые финансовые результаты.
