Особливості придбання земельної ділянки та приватного будинку
Надзвичайно відповідальний момент у житті будь-якої родини – купівля власного житлового будинку чи земельної ділянки. Щоб не затьмарити радість купівлі непередбаченими обставинами і не втратити надовго сон від неприємностей і, не дай Боже, судових позовів, необхідно підійти до цього питання відповідально із залученням спеціалістів та юристів.
Читайте також: Як вигідно купити квартиру на вторинному ринку
Як уникнути неприємностей під час купівлі та оформлення земельної ділянки та купівлі власного будинку:
- перевірити усі документи, що встановлюють право на будинок та землю. Поцікавтесь, чи отримано кадастровий номер на земельну ділянку, що знаходиться біля будинку - отримання кадастрового номеру дуже копітка й вартісна процедура, що займає не один місяць;
- чи є реальною можливістю підключення до усіх комунікацій (газ, вода, електрика), яка їх віддаленість від будинку;
- відвідайте комунальні підприємства, з якими доведеться мати справу після купівлі будинку, дізнайтесь у кожній окремій організації скільки доведеться сплатити за підключення газу, води та електрики. Ціни за дані послуги можуть неприємно вразити;
- у Державному реєстрі обов’язково візьміть виписку, де вказано, хто є власником земельної ділянки та будинку та чи є обмеження на використання (чи не закладено нерухомість, чи немає обтяжень і т. ін.)
Це лише перші нескладні кроки в процесі придбання земельної ділянки чи житлового будинку. Domik.ua радить обов'язково з'ясувати ці моменти та, при необхідності, звернутися до юристів.
Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua
© domik.ua, 2015
