Ялта получит "Золотой пляж"
По словам вице-президента компании Сергея Головко, инвестором проекта является киевская компания по управлению активами Globus Asset Management, которая входит в состав Energy Standart Group.
Комплекс буде состоять из 7-этажного SPA-отеля на 70 номеров, средний размер номера 80 кв. метров, а также из 11 многоэтажных жилых зданий башенного типа, в которых будут размещены 220 апартаментов.
Первая очередь проекта из 4 жилых зданий будет окончена в 2009 году, весь проект будет завершен в 2010 году.
Управление проектом осуществляет компания Q-tec (Россия), проект разработало архитектурное бюро "Проект Меганом" (Россия).
По словам, директора проектов компании Q-tec Сергея Бурого, площадь участка на котором будет реализован проект составляет 15 га, общая площадь застройки - 85 тыс. кв. метров. Комплекс находится в 7 км от Ялты.
Стартовая цена апартаментов - от $10 тыс. за кв. метр, жители апартаментов смогут пользоваться инфраструктурой SPA-отеля.
Апартаменты строятся на месте корпусов бывшего санатория "Золотой ключ", чтобы сохранить в неприкосновенности ландшафтный парк санатория.
Управление отелем будет осуществлять Швейцарская компания Luury Hotel & Spa Management.
По словам Головко, заказчиком проекта выступает КУА Energy Standard Group. На нее же оформлен земельный участок, часть которого принадлежит компании, а часть – арендуется.
Головко не назвал стоимость аренды и покупки участка.
По словам Бурого, стоимость проживания в спа-гостиннице будет зависеть от цен на рынке на момент ее сдачи.
«Цена проживания в ялтинской Ореанде – от $300 до $1500 за ночь. Но это 4-звездочная гостиница. Мы позиционируем себя как 5-звездочный отель. Соответственно можно проецировать, что будет в 2010 году», - сказал он.
Бурый затруднился оценить срок окупаемости проекта, сказав лишь, что в нем есть две составляющие: гостиница и апартаменты.
«Гостиничная часть может окупаться от 4 до 20 лет. Но комбинация апартаментов и гостиницы позволяет говорить о быстрой окупаемости проекта в целом» - сказал Бурый.
Справка
Energy Standart Group контролируется бизнесменом Константином Григоришиным, основные активы которого находятся в машиностроительной и энергетической отраслях.
