Ялта разобралась с планом застройки
Сессия Ялтинского городского совета приняла за основу детальный план территории (ДПТ) города Ялта - этот документ определяет дальнейшее развитие и возможное строительство объектов на территории в 986 гектаров. Об этом сообщила пресс-секретарь мэра Ялты Татьяна Агаркова.
По ее информации, в проекте, представленном главным архитектором Ялты Владимиром Приступой, учтены замечания жителей,внесенные на двух общественных слушаниях по ДПТ. Как отмечали депутаты в ходе обсуждения ДПТ, принимать план территории города необходимо, так как это - единственный документ, который дает возможность на законных основаниях остановить строительный бум высотных жилых домов с апартаментами и гаражами в центре Ялты и вблизи магистралей.
Как отмечает Аагаркова, документ принят за основу, но над ним предстоит еще длительная работа с внесением изменений и дополнений в соответствии с замечаниями депутатов, в частности, профильной комиссии. Так, заместитель председателя постоянной комиссии по строительству и архитектуре Виктор Ямников сообщил, что ялтинское отделение "КрымНИИ проект" составило список из 61 объекта возможного строительства, под которые уже получены или выкуплены земельные участки, прошли градостроительные советы и общественные слушания или получили решения исполкома на проектно-изыскательские работы (ПИР).
По этим объектам комиссия предлагает изучить правоустанавливающие документы на право пользования землей, документы по отводам земельных участков и целевому назначению земли. Комиссия также намерена изучить решения градостроительных советов, общественных слушаний и решений исполкома на ПИР, договоры аренды земли по каждому объекту. "Проанализировав эти документы, комиссия представит на сессию заключение-рекомендацию, в которую войдет перечень объектов, по которым уже выданы решения на ПИР, но которые не соответствуют представленному детальному плану территории, с рекомендациями по отмене решений исполкома", - сообщает пресс-секретарь мэра Ялты.
Кроме того, комиссия внесла предложение принимать решения по многоэтажному строительству, учитывая не количество этажей, а высоту здания в метрах. "Таким образом, мы сможем регулировать застройку по высоте", - считает заместитель председателя комиссии.
Все предложения комиссии будут учтены при доработке детального плана территории Ялты. Как отметил Ялтинский мэр Сергей
Брайко, принимать план за основу необходимо на этом пленарном заседании - до рассмотрения земельных вопросов. Срок временного моратория на выделение земельных участков, установленный 2 апреля на первой сессии ялтинских депутатов нынешнего созыва, истек, и на нынешнюю сессию уже вынесено более 120 земельных вопросов. "Рассматривать земельные вопросы, не приняв детальный план территории - нелогично и неправильно", - убежден Брайко.
По информации пресс-секретаря мэра Ялты, на сессии горсовета принято еще одно решение, ограничивающее застройку Ялты - утверждена водоохранная зона реки Водопадная, протекающая в том числе по центральной части города. Теперь вблизи реки запрещено размещение любых объектов.
