Ялта: временный мораторий на выделение земельных участков не отразится на стоимости земли
Введение в Ялте временного моратория на выделение земельных участков в собственность либо в аренду гражданам и юридическим лицам не приведет к снижению или повышению стоимости земли в городе, сообщил building.ua Олег Мирошниченко, соучредитель АН «Недвижимость ЮБК» (Ялта, АР Крым).
По его словам, мораторий введен на участки, которые на данный момент представляют собой пустоши или находятся под парками, и власти города таким способом, скорее всего, пытаются найти крупного инвестора.
Он также считает, что на рынок недвижимости в большей степени влияет экономический кризис, который привел к остановке строительства в городе и снижению спроса как на участки, так и на жилую недвижимость.
О. Мирошниченко сообщил, что на данный момент стоимость сотки в Ялте колеблется от $8000 до $100000. При этом средняя стоимость первичного жилья составляет $1500 за кв. м, вторичного - $2000-2500 за кв. м.
Как сообщалось, депутаты Ялтинского городского совета 4 декабря на 22-й сессии приняли решение временно ввести мораторий на выделение земельных участков в собственность либо в аренду гражданам и юрлицам на территории Ялты ниже Южнобережного шоссе. Решение действует до завершения разработки и утверждения на сессии горсовета Правил застройки территории Ялты, которые должны принять в апреле 2009 года.
