Янукович не живет на Воздвиженке?
Газета по-киевски побывала в самом элитном и пустынном микрорайоне Киева – на Воздвиженке – и пообщалась со «старыми» и «новыми» его обитателями.
Элитный район на Подоле с трех сторон окружен склонами, помеченными прошлогодним мусором. Видимость жизни в сказочном городке создают лишь строители. Они в шутку называют район с разноцветными домиками «спальником» для миллионеров – ведь за трехэтажный особняк здесь просят $4 млн.
Улиц в «спальнике» всего три: центральная Воздвиженская и приближенные к центру Гончарная и Кожемяцкая. Когда cемь лет назад они начали активно застраиваться, киевлян уверяли, что возвращают урочищу Гончары-Кожемяки исторический вид. Но на самом деле заказчики ориентировались скорее на голландский архитектурный стиль, а не на изображения старого урочища.
Жилье на Воздвиженке тамошние строители приписывают многим известным людям: главному «регионалу» Виктору Януковичу, певцу Олегу Скрипке, тренеру Олегу Протасову, поэту Юрию Рыбчинскому и родственникам братьев Суркисов. Была в списке и Раиса Богатырева, которую на просмотрах якобы сопровождала кавалькада джипов. Но из всего перечня известных имен, покупку подтвердил только замминистра экономики Михаил Поживанов: «Не особняк, а квартиру на Воздвиженке в прошлом году купил. Жене она очень понравилась, но мы пока еще там не живем. Ведь от строителей достались голые стены – сейчас делаем свой проект ремонта. Когда переедем, сказать тяжело. В квартале сейчас просто дурдом – то не все готово с коммуникациями, то электричества нет». На вопрос, во сколько обошлось жилье, Поживанов кратко ответил: «За деньги».
Кстати, самый знаменитый особняк – на углу Воздвиженской и Гончарной. У него две особенности – нависающая над входом башенка и слухи о том, что его купил Виктор Янукович. Впрочем, в загадочном доме висят объявления об аренде.
Сейчас двери большинства домов опечатаны. Корреспондент «Газеты...» напросился в один из особняков – и вот рабочий, по совместительству ключник, срывает пломбу и показывает недвижимый товар. «Всякие клиенты бывают. Приезжают на «Запорожцах», огромных таких, черных, – иронизирует он. – Бывает, с кучей охраны, а бывает, с молоденькими девушками. Однажды старик приезжал с палочкой – ему не давали упасть две блондинки – они с менеджерами и беседовали. А вообще здесь никто не живет. Если окна вечером и светятся, то это строители ночуют».
«Пряничные» домики внутри оказываются просторными – места хватит и для бассейна в подвале, и для зимнего сада под крышей.
На улице особняков – Гончарной – большая часть недвижимости распродана. Но дома часто меняют владельцев.
В элитном микрорайоне изобилие инфраструктуры ограничивается двумя отелями, парочкой отделений банков, турбюро да винным магазином. «За продуктами ездим в супермаркет на Контрактовой, – рассказывает Наталья, одна из немногих жительниц Воздвиженки. – А еще не везде подключены коммуникации и в некоторые дома воду привозят в бочках».
...Мимо окон особняков Воздвиженки приятно побродить, мечтая о разноцветном домике. Здесь нет деревьев и зелени, воздух пропитан запахом стройки и костров, в которых уничтожают строительный мусор, зато есть тишина. Начинаешь даже верить и в «историчность» района, глядя на аккуратную брусчатку. Но когда выходишь на соседний Андреевский спуск – с разбитой дорогой и загаженными обочинами – почему-то только здесь понимаешь: ты в Киеве.
С осени цены на недвижимость на Воздвиженке упали на 25%. Теперь квадратный метр квартиры оценивают в 37 тыс. грн, а особняка – 40 тыс. Соответственно, дом на 300 кв. м должен стоить порядка $1,5 млн. Но в объявлениях за такую сумму предлагают только шестикомнатную квартиру.
Выставлен на продажу и трехэтажный дом за $4,06 млн. К особняку площадью 752, 8 кв. м прилагаются два забронированных гаража. Интересно, что за две недели дом в оранжевых тонах подешевел на $500 тыс.
