Подорожание строительства недвижимости в Одессе

Эксперты отмечают, что подорожание с привязкой к курсу доллара — это миф. Ведь все необходимые строительные материалы производятся в Украине и, соответственно, их цены подаются в гривнах. Дорожает строительств из-за того, что 40% расходов – это коррупционная составляющая в долларовой валюте, отмечает глава Союза юристов Александр Рябец.

Читайте также: Что стоит за низкими ценами на квартиры под Киевом

Например, есть недострои, где стройкомпания не может продолжать строительные работы из-за изменения ГАСК условий строительства. Как подчеркивают эксперты, именно здесь и вохникают коррупционные расценки. К тому же, ранее цену на недвижимость привязывали к строительству в целом, а сейчас – к метражу. Из-за этого задерживаются сроки строительства и происходит просрочка введения недвижимости в эксплуатацию.

Читайте также: Рынок недвижимости накануне дефолта: основные тенденции

Александр Рябец утверждает, что инспекция архитектурно-строительного контроля в Одесской области выписывает разрешение на ведение строительных работ после оплаты определенным фирмам крупным сумм. Расценки зависят от квадратных метров помещения. Domik.ua выяснил, что за разрешение на ввод в эксплуатацию жилого здания нужно заплатить 5 долларов за м. кв, а за коммерческое строение нужно отдать уже 10 долларов. Ввести в эксплуатацию многоэтажный дом обойдется в 3-4 доллара за м. кв.