Ющенко изменил порядок распределения средств при ликвидации объединения совладельцев дома
Президент Украины Виктор Ющенко подписал Закон 3053-IV "О внесении изменений в статью 28 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома".
Текст документа размещен на официальном сайте президента Украины.
В соответствии с подписанным законом, в случае ликвидации объединения средства, которые остались после удовлетворения требований кредиторов, распределяются между всеми владельцами помещений пропорционально совокупному размеру их взносов и обязательных платежей на содержание и ремонт неделимого имущества, соответствующей доли общего имущества, а также на другие общие расходы в многоквартирном доме.
При этом производится зачет задолженности каждого владельца перед объединением в соответствии с уставом этого объединения. Если владелец помещения в объединении, независимо от членства в нем, имеет долг перед этим объединением, сумма которого превышает сумму его доли в имуществе, и отказывается оплатить этот долг, спор решается в судебном порядке.
Напомним, 3 ноября Верховная Рада приняла Закон "О внесении изменений в Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома", внесенный народными депутатами Борисом Беспалым и Владимиром Бондаренко.
По мнению авторов закона, его принятие будет способствовать защите прав и законных интересов владельцев приватизированных и приобретенных помещений членов объединений совладельцев многоквартирного дома.
Справка. Эксперты отмечают низкие темпы создания объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в Украине.
На 1 июля 2005 года в стране зарегистрировано 4021 ОСМД, что на 16% больше, по сравнению с показателем на 1 января 2005 года. Это составляет всего 2,2% всех многоквартирных жилых домов в Украине, и больше на 1%, по сравнению с 1 января 2000 года.
Согласно украинскому законодательству, создание объединений совладельцев многоквартирных домов пока является добровольным.
