За что обязаны платить собственники «офисов», расположенных в жилых домах Харькова?
В Правилах четко оговаривается, что входит в понятие «обязательные элементы внешнего благоустройства придомовой территории многоквартирного жилого дома». Это внешнее освещения, скамейки и урны, внутриквартальные проезды с местами парковки автотранспорта жильцов дома, тротуары, газоны, цветники, зеленые зоны, детские площадки, места выгула домашних животных, входные группы и другое оборудование на придомовых территориях и фасадах жилых и общественных застроек.
Содержание придомовой территории многоквартирного жилого дома, принадлежащих ему зданий, сооружений производится балансодержателем этого дома или предприятием, учреждением, организацией, с которым балансодержателем заключен соответствующий договор на содержание домов, сооружений и придомовых территорий, за счет средств собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, полученных в качестве платы за оказание услуг по содержанию домов, сооружений и придомовой территории. Правилами предполагается заключение договоров с балансодержателем дома.
Также в Правилах идет речь о том, что владельцы временных сооружений торгового, бытового, социально-культурного или иного назначения, а также малых архитектурных форм обязаны обеспечить содержание прилегающей к временной постройке территории. Предприниматели должны будут заключать договоры на содержание придомовой территории и объектов благоустройства с субъектом хозяйствования.(сейчас эти работы находятся в компетенции КП «Жилкомсервис»).
«Субъекты предпринимательской деятельности платят сейчас за квадратный метр. Мы говорим, что в доме нам нужно проводить ремонтные работы, которые сегодня не входят в тот перечень услуг, который предусмотрен тарифом об оплате. Мы определяем участие всех субъектов предпринимательской деятельности, которые находятся в жилых домах, занимают те или иные нежилые помещения, с точки зрения не только квартирной платы, но и содержания жилого фонда по отдельным договорам с балансодержателем», – рассказал директор Департамента жилищного хозяйства Роман Нехорошков.
Теперь на «плечах» предпринимателей выполнение работ по ремонту и реконструкции дорог внутрихозяйственного пользования, озеленению, содержанию территории, принадлежащей им на праве собственности, устранению повреждений инженерных сетей, элементов благоустройства, а также последствий аварий, произошедших по их вине, говорится в Правилах.
Утвержденный документ запрещает парковку автомобилей на внутриквартальных проездах возле зданий, если это мешает беспрепятственному проезду специальных машин «скорой помощи», пожарных, уборочной и аварийной техники, выгрузке контейнеров для сбора отходов.
