За какую цену россияне готовы покупать жилье?
По мнению экспертов, значительная часть россиян морально и материально готовы приобретать себе жилье при уровне цен до 31,6 тысячи рублей за квадратный метр.
В приоритетном нацпроекте «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» готовы участвовать 41% российских семей от общего числа имеющих потребность в улучшении жилищных условий, сообщил председатель комиссии по развитию рынка доступного жилья при совете по реализации приоритетных нацпроектов Александр Браверман.
По его словам, «пилотные проекты, которые разрабатываются для того, чтобы механизм улучшения жилищных условий можно было тиражировать на всю страну, реализуются сейчас в 11 регионах страны - Вологде, Череповце, Иваново, Казани, Кемерово, Новокузнецке, Омске, Перми, Тюмени, Южно- Сахалинске и Ярославле». Согласно исследованиям комиссии, «в текущих условиях в нацпроекте готовы участвовать в среднем 41% семей от имеющих потребность в улучшении своих жилищных условий».
«В течение пяти лет они считают возможным реализовать свою потребность путем приобретения жилья на первичном или вторичном рынке с учетом продажи имеющегося жилья, получения ипотечного кредита, привлечения иных источников оплаты», - сказал А. Браверман.
«Что касается тех, кто не имеет возможности самостоятельно или с помощью кредитов, в том числе ипотечных, приобрести жилье - существует социальное жилье,- отметил Браверман, - и администрация субъектов РФ, муниципальных образований это жилье строит».
По мнению специалиста, «нет смысла административно регулировать цены на жилье». «Мы можем регулировать вопрос стоимости жилья одним единственным способом - увеличивая предложение, - заметил он. - Предложение это складывается из площадок, из обеспечения инфраструктурой, из демонополизации рынка строительных материалов, и тоже единственным способом - строительством большего количества заводов. Поэтому говорить сейчас о стоимости жилья, регулируемым административно, на мой взгляд, смысла никакого нет, а определяется это все исключительно одним показателем - это платежеспособный спрос на жилье».
