За последние 12 месяцев упали цены в крупных городах Италии

На рынке недвижимости Италии продолжают падать цены. Не осталось надежды, что после четырех лет кризиса начнется период роста. По материалам Il Sole 24 Ore.

По данным Nomisma, за последние 12 месяцев в 13 крупных итальянских городах, на которые приходится 41 % продаж жилья, квадратный метр подешевел в среднем на 4 %. Потери намного больше, чем предполагалось в прошлогоднем прогнозе этой компании (−0,8 %).

Наибольший спад зафиксирован во Флоренции и Турине, где цены понизились на 5,9 и 4,7 % соответственно. В Милане и Риме жилье подешевело на 3,9 %, в Генуе — на 3,5 %, в Палермо — на 3,1 %, в Кальяри — на 3 %, в Бари — на 2,9 %.

По прогнозам, объем продаж в этом году сократится до 80 млрд евро. Для сравнения, в 2007 году в итальянское жилье были вложены 127,3 млрд.

Ожидается, что в 2013 году цены понизятся еще на 4,3 %, в 2014 — на 2,4 %. Как предсказывают аналитики, ситуация улучшится в 2015 году, когда недвижимость подорожает на 0,7 %.

В ближайшие два года наибольшие потери понесут Флоренция и Болонья. В 2013 году жилье в этих городах подешевеет на 6,1 и 5,2 % соответственно, в 2014 — на 4,1 и 3,4 %.

Юлия Кожевникова