За сколько можно купить квартиру в Днепропетровске в августе
Специалисты отмечают, что сегодня покупают и продают квартиры только в случае крайней необходимости. Как рассказал Domik.ua директор АН «Авангард» Андрей Белоконев, спрос на жилую недвижимость есть — чаще приобретают недорогие одно- и двухкомнатные квартиры в спальных районах, таких как Тополь, Левый берег, 12 квартал.
Читайте также: Апартаменты с видом на Днепр: как выглядят три самые дорогие квартиры в Днепропетровске
Что почем в Днепропетровске
Цены на квартиры в Днепропетровске за последние три месяца снизились примерно на 10%. При этом владельцы готовы к существенному торгу при продаже жилья. Значительно подешевели квартиры премиум-класса. «Если раньше за квартиру в 100 кв. м сегмента «премиум» просили $300000 - $400000, то сейчас такой объект можно купить за $200000 - $2500000», - отметил Андрей Белоконев.
Жилье эконом-класса
Сегодня купить квартиру в Днепропетровске можно минимум за $12000 на окраине города. За «двушку» просят от $18000, а за «трешку» - от $22000.
В прицентральных районах минимальные цены на квартиры варьируются от $16000 до $27000, в зависимости от количества комнат и состояния жилья.
В центре жилье эконом-класса, это чаще панельные «хрущевки». Такие однокомнатные квартиры предлагают на продажу от $18000, двухкомнатные — от $25000, а трехкомнатные — от $40000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $18000 - $20000 | $25000 - $27000 | $40000 - $42000 |
| Прицентральные районы | $16000 - $17000 | $20000 - $22000 | $25000 - $27000 |
| Окраина города | $12000 - $13000 | $18000 - $20000 | $22000 - $25000 |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» на вторичном рынке чаще предлагают в новостройках в центре города и прицентральных районах. На окраине предложений по продаже квартир бизнес-класса нет. В центре за однокомнатную квартиру просят от $50000, за двухкомнатную - $70000, а за трехкомнатную - $100000. В прицентральных районах стоимость жилья варьируется от $35000 до $55000 в зависимости от количества комнат.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $50000 | $70000 - $80000 | $100000 - $120000 |
| Прицентральные районы | $35000 - $37000 | $43000 - $47000 | $50000 - $55000 |
Читайте также: Недвижимость в Киеве: как изменятся цены на квартиры осенью
Тенденции рынка
По словам специалиста, на рынок недвижимости значительно влияет ситуация на востоке страны. На сегодняшний день сделки с недвижимостью совершаются только в случаях крайней необходимости. «Если раньше покупали жилье для расширения площади и улучшения жилищных условий, то сейчас приобретают недорогие квадратные метры и только в случае крайней необходимости», - отметил Андрей Белоконев. Покупатели, как и владельцы недвижимости, опасаются эскалации конфликта на Донбассе. Многие жители города продают квартиры и уезжают из страны или за счет продажи недвижимости погашают кредиты и другие задолженности. «На сегодняшний день около 50-60% владельцев квартир продают квартиры по необходимости. Каждая 4-5 сделка — это продажа жилья с целью выезда из страны», - отметил специалист.
В случае ухудшения ситуации на Донбассе, специалист предполагает, что спрос на жилую недвижимость уменьшится, а квартиры подешевеют.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
