За сколько можно купить земельный участок в Вышгородском районе, - инфографика
На рынке недвижимости есть много вариантов продажи и квартир и домов под Киевом. Но если предложенные варианты не отвечают всем требованиям, можно купить земельный участок и возвести дом самостоятельно.
По данным портала Domik.ua наиболее востребованы земельные участки в таких районах:
- Киево-Святошинский;
- Вышгородский;
- Бориспольский;
- город Борисполь;
- Обуховский;
- Броварской.
В Вышгородском районе большим спросом пользуются участки возле Днепра. «Покупатели интересуются землей под застройку в самом Вышгороде, а также в селах Новые Петровцы, Старые Петровцы, Лютиж, Новоселки», - рассказал директор АН «Старгород» Александр Крикницкий. Также покупают земельные участки в садовых товариществах (СТ), которые расположены возле населенных пунктов. Отметим, что в 2014 году была разрешена регистрация места жительства в дачных и садовых домах , а с 2015 года эти здания можно переводить в жилые дома.
В селах под застройку покупают 10 - 20 соток земли, а в СТ — по 6 соток, но клиенты могут приобрести два участка, расположенных рядом, чтобы увеличить площадь. При покупке земельного участка покупатели тщательно проверяют документы, а также хотят, чтобы на участок было проведено, как минимум, электричество.
Читайте также: Аренда дома на лето под Киевом: что, где, почем?
Что почем в Вышгородском районе
Отметим, что указанные цены примерны, они могут меняться в строну увеличения или уменьшения в зависимости от расположения земельного участка, площади, наличия коммуникаций. Указанные цены актуальны на земельные участки с выходом к р.Днепр, другие объекты с менее выгодным расположением будут стоить дешевле.
На сегодняшний день цены на земельные участки зависят, в первую очередь, от его расположения. К примеру, в селе Старые Петровцы в частном секторе со старыми постройками можно найти участки площадью до 10 соток по цене в $2000 за сотку. А в новых жилых массивах Старых Петровцов (современные коттеджные постройки) предлагают участки площадью 15 соток по цене $3500 за сотку. Так же в селе можно купить и недорогой участок, стоимостью до $1000 за сотку, но при строительство на такой земле могут возникнуть проблемы — близость грунтовых вод, полное отсутствие коммуникаций или проблематичность их проведения.
На цену земельного участка также влияет наличие асфальтированного подъезда и подведенных коммуникаций. Отметим, что при строительстве дома проведение электричества, газа, воды приведет к дополнительным расходам. Так, бурение индивидуальной скважины в 2016 году обойдется в $5000, не говоря уже о стоимости проведении газа и электричества.
