Стоимость аренды квартиры на Молдаванке
Эксперты отмечают, что спрос на жилье в Одессе достаточно высок. На лето чаще арендуют квартиры бизнес-класса, а для длительного проживания арендаторы ищут квартиры подешевле.
Читайте также: Рынок недвижимости в Одессе: какие квартиры пользуются спросом
Что почем в Одессе
Недвижимость эконом-класса
Как сообщил Domik.ua директор филиала АН «Александр-N » Алексей Красотов, арендовать однокомнатную квартиру в Одессе можно минимум за 2500 грн. По такой цене жилье предлагают в районе Слободки и Пересыпи. Двухкомнатные предлагают по цене в 3000-4000 грн, трехкомнатные — на 1000 грн дороже.
Арендовать однокомнатную квартиру на Таирова , Черемушках или в других прицентральных районах можно за 3000-4000 грн, двух- и трехкомнатные на 500-2000 грн дороже. Такое жилье предлагается в домах советской постройки.
В центре стоимость жилья зависит от планировки, цена аренды нестандартной малогабаритной однокомнатной квартиры стартует от 3000 грн, за 4000 грн можно арендовать «двушку», трехкомнатная на 1000 грн дороже. За однокомнатную квартиру стандартной планировки просят минимум 5000 грн, двух- и трехкомнатные квартиры дороже на 2000-3000 грн соответственно.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр малогабаритная квартира | 3000-3500 грн | 3500-4000 грн | 5000-6000 грн |
| Центр — стандартная квартира | 5000-7000 грн | 7000-10000 грн | 8000-12000 грн |
| Прицентральные районы | 3000-4000 грн | 4000-4500 грн | 4000-6000 грн |
| Окраина города | 2500-3500 грн | 3000-4000 грн | 4000-5000 грн |
Читайте также: Почему выросли цены на аренду квартир в Одессе
Квартиры бизнес-класса
На окраине города однокомнатные квартиры можно арендовать минимум за 6000 грн, «двушки» — не менее 10000, стоимость «трешки» варьируется а пределах 15000 грн. В центре и прицентральных районах стоимость элитного жилья примерно одинакова: однокомнатные — в среднем 10000 грн, двух- и трехкомнатные 12000 грн и 20000 грн соответственно.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 10000-12000 грн | 12000-15000 грн | 20000-25000 грн |
| Прицентральные районы | 10000-12000 грн | 12000-15000 грн | 20000-25000 грн |
| Окраина города | 6000-7000 грн | 10000 грн | 15000 грн |
Тенденции рынка
По словам А.Красотова, на сегодняшний день владельцы недвижимости бизнес-класса завышают стоимость аренды на 2000-3000 грн, эконом-класса — на 500-1000 грн. При этом, из-за высокого спроса арендодатели не торгуются.
Возможно, цены на аренду квартир в Одессе будут держаться до октября. Высокая стоимость, в первую очередь, обусловлена разгаром курортного сезона - на сегодняшний день Одесса является флагманом среди курортов Украины.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
