Забудовники vip-котеджів перебудують їх на малоповерхівки

Забудовники не вгадали з попитом на такі споруди. Тож шукають способи, як врятувати вкладені кошти. У першу чергу переформатування чекає оселі навколо столиці.

Наталя Нескреба, член Асоціації із нерухомості: "Два городка в Обуховском направлении, три в Житомирском и 7 на Левом берегу высказали намерение переформатировать свое виденье коттеджного городка. И уже из коттеджей делать несколько этажные дома, где будут квартиры продаваться".

На заваді може стати закон. Адже на землі із цільовим призначенням під зведення приватного будинку зводити кількаповерхову споруду заборонено. Потрібно переоформлювати всі документи. А цей процес може затягнутися. Тому юристи радять покупцям таких помешкань не поспішати і перевіряти всі папери.

Андрій Бегменко, юрист: " Перед інвестуванням необхідно переконатися, що у забудовника є відповідний державний акт на цю земельну ділянку, на якій буде відбуватися будівництво, що вид використання цієї земельної ділянки змінено. Що у забудовника в його будівельній ліцензії вказано не тільки будівництво котеджів, наприклад, одно-, двоповерхових, але і будівництво багатоповерхівок".

Також потрібно ретельно проаналізувати акт введення об'єкта в експлуатацію. І впевнитися, що споруда відповідає будівельним нормам. А фундамент витримає додаткове навантаження у вигляді 2-3-х поверхів.

Наталія Андрійчук