Зачем покупать квартиру в пригороде Киева

Несмотря на изношенность советских построек, стоимость жилья в таких домах не снижается. Поэтому спрос на квартиры в новостройках растет с каждым годом. Однако доходов среднестатистической молодой семьи едва ли хватит на новенькое жилье в Киеве. Альтернатива – покупка квартиры за чертой столицы.

Альтернатива столице

Купить квартиру в Киевской области по низкой цене несложно из-за обилия вариантов, которые предлагают застройщики. Так, в пригороде столицы уже год кипят работы над возведением нового жилого комплекса «София Киевская» . Это целый городок в 5 километрах от окружной дороги с собственной инфраструктурой: школой, детским садиком, стадионом и медицинским центром. Расположился ЖК в Софиевской Борщаговке – в 15 минутах от станций метро «Житомирская», «Святошин» и «Академгородок», и 45 минутах от делового центра Киева.

Но самое приятное в комплексе – это цены. Стоимость квартир на первом и девятом этажах стартует от 7200 грн за квадратный метр, со второго по восьмой этажи – цена составит 7300 за кв.м. при общей площади жилья 37-88 кв. м. На сегодняшний день – это одна из самых низких цен не только в Киеве, но и всей Киевской области. Кроме того, при оформлении покупки квартиры действует социальная программа «Доступное жилье», а также вариант «аккредитива», который в сущности гарантирует инвестору сохранность вложений до момента передачи ему документов на право собственности.

Уже в ноябре 2013 планируют ввести в эксплуатацию 2 жилых дома по улице Горького, в декабре – еще 1. Всего в зеленой гавани Софиевской Борщаговки застройщик "Укрполискорм" предусматривает строительство 15 домов. Строятся они из силикатного кирпича, что компенсируется вполне приемлемой ценой на квартиры.

Что лучше?

Внутренняя инфраструктура комплекса, невысотная застройка с 5 квартирами на этаже, приемлемая цена - безусловные преимущества ЖК «София Киевская». На таком же расстоянии от центра столицы располагаются новостройки Левого берега, но чаще всего они могут похвастаться лишь расположением в черте города. В большинстве своем – это близкорасположенные типовые дома в 16-25 этажей и 8-10 квартирами на площадке, без внутренней инфраструктуры и чрезмерной населенностью. Обустройство придомовой территории обычно ограничивается асфальтированием подъездных дорог и сооружением детской площадки во дворе.

И если, к примеру, сравнить ЖК «София Киевская» с шестисекционным жилым домом по улице Анны Ахматовой, 8-А, то становятся очевидными преимущества «Софии».

Новостройка на Анны Ахматовой представляет собой пока недостроенную высотку эконом-класса в 24 этажа с 5-7 квартирами на площадке. Добираться до центра примерно полчаса с учетом пробок. Технология строительства ЖК монолитно-каркасная – более качественный вариант по сравнению с силикатным кирпичом. Район Осокорков-Позняков, где находится комплекс, малоозеленен, а сам ЖК не предполагает внутренней инфраструктуры – но благодаря наличию поблизости метро и нескольких торгово-развлекательных центров, цена на квартиры здесь колеблется от 10300 грн за кв. м. – то есть ощутимо выше, чем в ЖК «София Киевская».

Чистый воздух, спокойствие, отсутствие шума и приемлемая цена стимулируют молодые семьи приобретать жилье в пригороде Киева. Так комфортные квартиры в ЖК «София Киевская», подкрепленные гарантиями аккредитива, становятся хорошей альтернативой неоправданно дорогому столичному жилью.