Загрузка отелей Киева упала до 29%
В течение последних двух лет ключевые брендированные отели Киева были стабильно заполнены на 50%, и немногим удавалось превысить среднегодичный порог в 55%. Однако по итогам девяти месяцев текущего года этот показатель опустился до 29%, передает ЛІГАБізнесІнформ со ссылкой на обзор отелей Киева, проведенный компанией JLL.
"Такой уровень загрузки не является неожиданным, учитывая, что основную часть спроса на размещение формировали гости из России - сегмент, которого сейчас в городе практически нет. Гостиницы пытаются удерживать тарифы, понимая, что снижение цен или демпинг не повысит загрузку, а только еще больше снизит их доходы. При этом в момент, когда ситуация начнет восстанавливаться, отельеры смогут удерживать стабильные тарифы и не усугубят положение на рынке в целом",- прокомментировал ситуацию Дэвид Дженкинс, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL.
С января по сентябрь текущего года загрузка отелей в Киеве упала на 42% в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, в то время как средний тариф опустился лишь на 6% - до $193, а показатель RevPAR (доходность на номер) опустился гораздо серьезнее - на 48%.
При этом эксперты JLL прогнозируют, что в четвертом квартале 2014 года разрыв по отношению к показателям прошедшего года продолжит расти, и в конце 2014 года RevPAR упадет более чем на 50%.
"При этом, даже сейчас в Киеве есть проекты, которые стали частью ажиотажной "футбольной" стройки, должны были начать работу до чемпионата и не открылись до сих пор, включая Park Inn (192 номера), Aloft (310 номеров), Renaissance (173 номера) и Ibis (233 номера). Их открытие ожидается в течение ближайших 18 месяцев", - добавил Дэвид Дженкин.
