Закон станет препятствием росту цен на жилье
Остановить рост цен на жилье может усовершенствование отечественного законодательства.
Такого мнения придерживается исполнительный директор Украинской строительной ассоциации (УСА) Сергей Грабарь, о чем он сообщил в ходе выступления на V Международной конференции "Недвижимость и строительство 2007".
По его словам, несовершенство украинского законодательства приводит к тому, что большинство норм можно трактовать двояко. Также, по убеждению С. Грабаря, безотлагательным является вопрос внедрения в строительной отрасли института саморегулирующихся организаций. Такая система уже давно работает за границей.
"Некоторые требования прописаны только в подзаконных актах. Это приводит к непрозрачности и возможности возникновения такого постыдного явления, как коррупция. Известно, что строительные компании вынуждены как-то компенсировать свои риски. Поэтому, если мы хотим более дешевого жилья, необходимо совершенствовать законодательство", - подчеркивает исполнительный директор УСА.
Последние 5 лет в Украине растут цены на жилье, наиболее стремительно - в Киеве. Сегодня средняя стоимость "квадрата" в Деснянском и Дарницком районах - $2 тыс. 300, в Святошинском - $2 тыс. 500. Наиболее дорогим остается Печерский район с ценой от $4 тыс. за метр квадратный. Что касается первичного рынка, то на сегодняшний день в зависимости от района цены колеблются от $1 тыс. 650 в так называемом "эконом-классе" до $6 тыс. в категории "премиум-жилье".
