Законопроект о риелторской деятельности загонит рынок в «тень»

«Мы вообще против государственного регулирования. Такое ощущение, что лоббистом этого законопроекта был какой-то пул страховых компаний», – прокомментировал президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Александр Рубанов.

По словам эксперта, законопроектом вводится норма об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности. При этом он выразил недоумение относительно самого предмета страхования, который в риелторской деятельности отсутствует, следовательно, страховать нечего.

При этом А.Рубанов подчеркнул, что минимальный размер страхования устанавливается госрегулятором самостоятельно. «Скорее всего, цены будут «подъемные» для небольшого количества заангажированных компаний, которые будут продолжать работать», – предположил эксперт.

Таким образом, рынок будет контролироваться рядом компаний, а остальные риелторы продолжат работать нелегально. «Законопроект только глубже загонит рынок в «тень», – резюмировал А.Рубанов.

В свою очередь глава национального совета Риелторской палаты Александр Бондаренко добавил, что данным законопроектом, в частности, общественные объединения риелторов в наблюдательном совете лишены полномочий по согласованию решений, выполняя лишь консультационные функции: «Наша организация собирается обсудить этот новый законопроект, который появился, и замечания направить в Кабинет министров и Верховную Раду».

Представители участников рынка недвижимости также отметили, что в большей степени поддерживают основные принципы законопроекта, основанного на принципах деятельности саморегулирующихся организаций, разработанного народным депутатом Игорем Прасоловым (фракция Партии регионов).

Напомним: Министерство экономического развития и торговли вновь предлагает урегулировать ведение риелторской деятельности на законодательном уровне, наделив при этом МЭРТ правом выдавать сертификаты субъектам риелторской деятельности и вести Госреестр субъектов риелторской деятельности, тогда как в предыдущем варианте законопроекта эти функции закреплялись за Фондом госимущества. Новая версия законопроекта «Об особенностях ведения риелторской деятельности» разработана по поручению президента Украины Виктора Януковича.