Законопроект об аренде земельных участков создает правовые коллизии
Этим проектом предлагается урегулировать вопрос относительно реализации прав аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения. В частности, предлагается ввести обязательную государственную регистрацию права аренды, а функции по государственной регистрации права аренды возложить на ОАО «Ощадбанк».
Эксперты УКБС отметили несовершенство предложенного в проекте правового регулирования и отсутствие четкого механизма реализации законодательных норм, а также, что проектом не определены концепция решения проблем, на урегулирование которых он направлен.
Так, предложенное возложение на ОАО «Ощадбанк» обязанностей по государственной регистрации права аренды является нецелесообразным, не отвечает действующему законодательству и возлагает на банковское учреждение несвойственные функции государственных органов.
«На сегодняшний день, Земельным кодексом Украины и Законом Украины «Об аренде земли» уже предусмотрена государственная регистрация прав на землю и права аренды в качестве обязательным предусловием возникновения этих прав. Функции регистрации возложены на структурные подразделения Центра государственного земельного кадастра при Госкомземе Украины, - отметила Генеральный директор УКБС Галина Олифер. - Таким образом, законопроект предлагает иной порядок госрегистрации, который будет действовать одновременно с уже внедренной системой. Это может стать причиной споров относительно того, какой именно порядок является госрегистрацией права аренды и в какой очередности ее осуществлять».
