Заняться гаражным бизнесом может каждый
Прежде всего, давайте выясним, что собой подразумевает понятие "гаражный бизнес". Всё просто – это сдача собственного гаража/гаражей в аренду. Вроде бы технология заработка понятна, однако давайте рассмотрим все тонкости ведения этого бизнеса.
В первую очередь давайте определимся с кругом потенциальных потребителей. Кому может понадобиться снимать гараж? Очевидно, обладателям автомобилей, проживающих в густонаселённых районах города. Без гаража перспектив у таких автовладельцев немного – ставить машину под окно или оставлять на платной автостоянке. И в том, и в другом случае есть свои минусы.
Оставляя авто возле дома, можно либо лишиться каких-либо запчастей, либо поймать на стекло или крышу цветочный горшок или бутылку разозлённого на воющую сигнализацию соседа, особенно в дождливый или снежный день. Или просто автомобиль может пострадать от стихийного бедствия.
Если же оставлять автомобиль на стоянке, то, во-первых, до него будет достаточно далеко идти (не все стоянки расположены рядом с домом), а, во-вторых, по закону владелец стоянки не несёт ответственности за сохранность Вашего автомобиля (это чётко указано в договоре, который обычно никто не читает).
Хороший выход – ставить машину в гараж рядом с домом. Однако гараж возле дома либо стоит дорого, либо не продаётся. И тут на помощь автолюбителю придёт наш гараж, расположенный прямо возле его дома.
Естественно, мы этот гараж где-то должны предварительно взять. Самый простой вариант – получить разрешение и построить гараж. В большинстве городов нашей страны строительство такого гаража обойдётся от 50.000 до 100.000 рублей. Очень недорого и подходит тем, кто не обладает большим стартовым капиталом.
Теперь давайте посчитаем, за сколько можно сдавать такой гараж и насколько это выгодно. Средняя цена Машино-места на автостоянке составляет от 60 до 150 рублей в сутки в зависимости от региона. Следовательно, средняя цена сдачи гаража в аренду составит около 3.000 рублей в месяц. Это 36.000 рублей в год. Как видим, срок окупаемости гаража всего 3 года, что гораздо меньше, чем у любой другой недвижимости. Получается, что вложение денег в гаражный бизнес – ликвидное вложение.
Правда, сумма дохода с одного гаража совсем невелика, однако через некоторое время можно увеличить количество сдаваемых в аренду гаражей и значительно увеличить прибыль.
