Заполняемость киевских БЦ остановилась на уровне 84%
Средняя заполняемость офисных центров Киева на 20 февраля 2009 года составила 84%. Такой уровень заполняемости эксперты зафиксировали 30 января. Арендные ставки в БЦ класса А продолжают снижаться.
Как сообщает компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев), средняя арендная ставка БЦ класса А на 20 февраля составила $59 за 1 кв.м.в месяц, БЦ класса В - $40 за 1 кв.м. в месяц. На 30 января средняя арендная ставка БЦ класса А составляла около $80 за 1 кв.м.в месяц, БЦ класса В - $ 55 за 1 кв.м. в месяц.
«Представители наиболее дорогих бизнес-центров идут на уступки», - отмечают аналитики УТГ.
По данным УТГ, дальнейшее снижение арендных ставок наблюдается только в наиболее дорогих объектах.
«Владельцы офисных центров класса В снизили уже достаточно существенно арендные ставки», - отмечает УТГ.
УТГ-индекс офисной недвижимости за прошедшую декаду снизился на 4,96% и составил 461,47.
Основой для снижения индекса послужило снижение показателей всех анализируемых характеристик.
УТГ-индекс рынка офисной недвижимости характеризует изменения, произошедшие на рынке за последние 10 дней. Обновляемый каждые 10 дней УТГ-индекс, может показывать как относительные изменения за последние 10 дней, так и абсолютные изменения к середине августа 2008 года, который принят за максимальную величину.
