Запрет на продажу недостроенных квартир «убьет» мелких застройщиков
Запрет на продажу жилья на первичном рынке до ввода домов в эксплуатацию приведет к уходу со строительного рынка мелких и средних застройщиков. Такое мнение высказал в комментарии «ОстроВ» заместитель генерального директора финансово-промышленной группы «Альтком» Михаил Ковалев.
«Минрегионстрой преследует задачу предотвратить аферы с квартирами, но на самом деле, они отсекут мелких застройщиков. Конечно, когда строишь и продаешь одновременно все-таки легче, чем когда нужно задействовать собственные ресурсы и кредитные ресурсы, а потом вводить в эксплуатацию. Для средних и мелких застройщиков это будет тяжело», - отметил М. Ковалев.
По его словам, таким образом, крупные застройщики окажутся вне конкуренции и, очевидно, будут наращивать стоимость жилья.
«С одной стороны, для покупателей будет страховка, но, с другой стороны, он за нее переплатит. Я думаю, что есть какие-то другие методы регулирования двойной продажи квартир», - отметил замгендиректора «Альткома».
Напомним, что Министерство регионального развития и строительства разрабатывает новый законопроект, который предусматривает реализацию жилья на первичном рынке после ввода домов в эксплуатацию. Таким образом, Минрегионстрой намерен защитить покупателя от рисков.
По его словам, таким образом, крупные застройщики окажутся вне конкуренции и, очевидно, будут наращивать стоимость жилья.
«С одной стороны, для покупателей будет страховка, но, с другой стороны, он за нее переплатит. Я думаю, что есть какие-то другие методы регулирования двойной продажи квартир», - отметил замгендиректора «Альткома».
Напомним, что Министерство регионального развития и строительства разрабатывает новый законопроект, который предусматривает реализацию жилья на первичном рынке после ввода домов в эксплуатацию. Таким образом, Минрегионстрой намерен защитить покупателя от рисков.
