Застройка квартала
Консалтинговая компания "Украинская Торговая Гильдия" заключила договор на полное сопровождение проекта застройки квартала вдоль ул. Красноармейской в г. Киеве.
На первом этапе работы с проектом будет проведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка с целью, определить наиболее экономически выгодный тип недвижимости (АННЭИ). Цель достигается созданием и последующим сравнением 3-х вариантов возможного использования участка, где доминирующими являются различные типы недвижимости.
«В рамках АННЭИ исследуются рынки различных сегментов недвижимости, определяются возможный спрос, доля рынка, на которую объект может претендовать, прогноз цены реализации. На основе результатов исследования определяется наиболее успешный формат объекта исходя из возможностей рынка и совместимости с участком. Производится предварительное проектирование, целью которого является определение возможных общих и полезных площадей. Таким образом, появляется три макета возможного развития участка. Благодаря наличию последних появляется возможность просчитать предварительную экономическую эффективность и сравнить цифровые показатели различных направлений развития участка. И уже на основе приоритетности различных финансовых показателей для заказчика определяется наиболее выгодный тип недвижимости как доминирующий», - рассказал Виталий Бойко, заместитель генерального директора «Украинской Торговой Гильдии».
В дальнейшем будет разработана концепция застройки квартала и осуществлено полное сопровождение проекта.
