Застройщикам столицы мешает земельная "волокита"
С момента принятия инвестором решения о покупке участка в Киеве до момента подписания соответствующего соглашения с органом, который будет эту землю продавать, проходит 6-8 месяцев, что даже по восточноевропейским меркам, не говоря уже о западных, очень много, сообщает ЛIГАБiзнесIнформ.
Об этом, комментируя ситуацию на столичном рынке земли, заявил президент строительной компании "Міськжитлобуд" Денис Костржевский.
По его словам, за указанный срок многое может измениться. Поэтому, считает Д.Костржевский, Киевсовет, областные советы и госучреждения "должны работать над уменьшением сроков и дать возможность всем желающим купить землю".
Президент "Міськжитлобуда" отметил, что на столичном рынке земли намечается ряд позитивных тенденций. "Меня, как киевлянина, радует тот факт, что землю начинают все больше продавать на аукционах, на открытых торгах, продавать застройщикам или тем субъектам хозяйственной деятельности, которые имеют планы, что с этой землей делать. Радует и то, что будут деньги в городском бюджете и в бюджетах других городов Украины работать на население", - подчеркнул он.
В то же время, сам процесс оформления сделки остается достаточно длительным и хлопотным. "Существующая процедура оценки земли достаточно зарегламентирована, предусматривает большое количество согласований и пересогласований, поэтому этот процесс по времени затянут", - отметил Д.Костржевский.
По его словам, с точки зрения застройщиков и инвесторов продажа земли - позитивная тенденция. "Получив землю в собственность, застройщик или инвестор, с одной стороны, имеет возможность заложить землю и получить оборотные средства для начала строительства, с другой стороны - у него есть твердые гарантии, что землю у него не заберут и можно прогнозировать свою деятельность в долгосрочной перспективе. То есть тенденция продажи земли по сравнению с арендой участков позитивна и будет приветствоваться всеми", - считает президент "Міськжитлобуда".
Напомним, в I квартале 2007 года продажа несельскохозяйственных земельных участков пополнила киевскую казну на 100,2 млн.грн.
