Застройщики берут курс на дорогое жилье

Об этом специалист рассказал всем участникам круглого стола на тему «Строительство и продажа нового жилья», организованного компанией УТГ. Журналисты интернет-портала "Соцмарт" побывали на этом мероприятии.

Ожидается, что в среднесрочной перспективе девелоперы изменят характер строительства и возьмут курс на дорогое жилье. Причиной этому послужило большое количество объектов эконом-класса, составляющее основу украинского рынка первичного жилья. В предыдущие годы во время планирования своей работы застройщики ориентировались на запросы рынка 2006-2008 года, где основу составляло более дешевое жилье. С приходом кризиса из-за отсутствия кредитования и снижения доходов обычных граждан сегмент недвижимости эконом-класса пострадал больше всего, передает socMart. Кроме того, серьезным конкурентом нового жилья является вторичный рынок и выход из сложившейся ситуации потребует еще как минимум несколько лет. В свою очередь жилье бизнес и премиум категории не лишились своих платежеспособных покупателей, поэтому в дальнейшем застройщики пересмотрят портфель проектов и перейдут в строительство дорогостоящих объектов.   

Господин Денисенко представляет Харьковский регион, поэтому в основном его прогноз касался данной части Украины, но специалисты Socmart считают, что схожая ситуация ожидает весь украинский рынок строительства.